579 000$
ULS : 22358046
Maison de plain-pied
à vendre
1185 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Excellente opportunité pour un entrepreneur ou un bricoleur! Avec un potentiel infini, cette maison peut être transformée pour correspondre à votre vision. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle est une toile vierge prête pour la rénovation. Veuillez noter que le plafond du sous-sol est bas, à 6 pieds de hauteur. Située dans un quartier très recherché au coeur de Saint-Laurent, cette propriété est à quelques pas des commodités essentielles, telles que les stations de bus et de métro, REM, écoles, garderies, parcs, autoroutes, centres commerciaux. Elle dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, solarium,patio cour et garage détaché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**La maison a besoin d'amour**
Excellente opportunité pour un entrepreneur ou un bricoleur!
Liste des travaux effectués:
- Rénovation de la cuisine en 2018
- Nouveau panneau électrique en 2017
- Toiture refaite en 2014
- Retrait du réservoir à huile et conversion de la fournaise bi-énergie en système de chauffage uniquement électrique en 2007
- Clôture arrière remplacée en 2023
- Retrait du tapis de l'escalier, ajout de nouvelles marches en bois et installation d'une rampe en verre en 2018.
- Balcon avant et escaliers refaits en 2018.
- Tank à eau chaude 2022
À proximité :
- Arrêts de bus
- Galerie St-Laurent
- Place Montpellier
- Garderies
- Église et mosquée
- À quelques pas du REM
- Parc à distance de marche
- Écoles
- Pharmacies
- Restaurants
Une localisation vraiment exceptionnelle!
Excellente opportunité pour un entrepreneur ou un bricoleur!
Liste des travaux effectués:
- Rénovation de la cuisine en 2018
- Nouveau panneau électrique en 2017
- Toiture refaite en 2014
- Retrait du réservoir à huile et conversion de la fournaise bi-énergie en système de chauffage uniquement électrique en 2007
- Clôture arrière remplacée en 2023
- Retrait du tapis de l'escalier, ajout de nouvelles marches en bois et installation d'une rampe en verre en 2018.
- Balcon avant et escaliers refaits en 2018.
- Tank à eau chaude 2022
À proximité :
- Arrêts de bus
- Galerie St-Laurent
- Place Montpellier
- Garderies
- Église et mosquée
- À quelques pas du REM
- Parc à distance de marche
- Écoles
- Pharmacies
- Restaurants
Une localisation vraiment exceptionnelle!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 34' irr.
Année de construction
1952
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 250 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium 3 saisons
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 321 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 600 $
- Total
- 598 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 915 $
- Scolaire (2025)
- 460 $
- Total
- 4 375 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%