889 900$
ULS : 17151437
Maison à étages
à vendre
1188 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Spacieuse et lumineuse -- Idéale pour une famille ! Ancien duplex converti en maison unifamiliale en 2022, cette propriété moderne et fonctionnelle est parfaite. Avec ses 6 chambres, dont 4 au même étage, 2 salles de bain, 1 salle de lavage et un rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine moderne, elle offre tout le confort recherché. La chambre des maîtres dispose de portes coulissantes style grange et d'un walk-in. Le sous-sol est à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée d'un patio et un espace de stationnement. Située près des écoles, d'un hôpital, de parcs et d'une garderie. À voir absolument !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Spacieuse et lumineuse -- Idéale pour une famille !
Ancien duplex transformé en maison unifamiliale en 2022, cette propriété allie modernité et espace de vie fonctionnel. Située dans un quartier familial recherché, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille.
Avec ses six chambres à coucher, dont quatre regroupées au même étage, et ses deux salles de bain complètes en plus d'une salle de lavage, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière grâce à ses luminaires encastrés et sa cuisine moderne, idéale pour partager de bons moments. La chambre des maîtres se distingue par ses deux portes coulissantes style grange et son walk-in.
Le sous-sol, encore à aménager selon vos besoins, offre un bel espace supplémentaire. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une cour clôturée et un patio parfait pour profiter des beaux jours. Son espace de stationnement offre aussi un plus tant recherché en ville. De plus, la maison est équipée d'un climatiseur mural pour un confort optimal en toute saison.
Son emplacement est un véritable atout, étant à proximité des écoles primaires et secondaires, d'un cégep, d'un hôpital ainsi que de plusieurs parcs, de garderies et d'un terrain de soccer. Une maison spacieuse, moderne et bien située qui saura répondre à tous vos besoins ! À voir absolument !
Ancien duplex transformé en maison unifamiliale en 2022, cette propriété allie modernité et espace de vie fonctionnel. Située dans un quartier familial recherché, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille.
Avec ses six chambres à coucher, dont quatre regroupées au même étage, et ses deux salles de bain complètes en plus d'une salle de lavage, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière grâce à ses luminaires encastrés et sa cuisine moderne, idéale pour partager de bons moments. La chambre des maîtres se distingue par ses deux portes coulissantes style grange et son walk-in.
Le sous-sol, encore à aménager selon vos besoins, offre un bel espace supplémentaire. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une cour clôturée et un patio parfait pour profiter des beaux jours. Son espace de stationnement offre aussi un plus tant recherché en ville. De plus, la maison est équipée d'un climatiseur mural pour un confort optimal en toute saison.
Son emplacement est un véritable atout, étant à proximité des écoles primaires et secondaires, d'un cégep, d'un hôpital ainsi que de plusieurs parcs, de garderies et d'un terrain de soccer. Une maison spacieuse, moderne et bien située qui saura répondre à tous vos besoins ! À voir absolument !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 30' 1" irr.
Année de construction
1949
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 90'
Superficie du terrain
234,10 m²
Allée
Accès par la ruelle, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 14'7"
Revêtement :
plywood
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
gaz naturel, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 309 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 448 200 $
- Total
- 757 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 884 $
- Scolaire (2024)
- 601 $
- Total
- 5 485 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils de chauffage et d'éclairage, stores, rideaux et pôles du RDC, hotte de poêle, cabanon, meuble tv salon, air climatisé murale, laveuse/sécheuse.
Exclusions
Rideaux chambres 2e étage et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%