535 000$
ULS : 21909116
Split level - Paliers multiples
à vendre
11992 Av. Albert-Duquesne, Montréal (Montréal-Nord)
Maison remarquablement bien entretenue à paliers multiples avec garage. Idéale pour une famille souhaitant la mettre à son goût. Trois chambres à coucher, possibilité d'une quatrième chambre et deux salles de bains. Emplacement idéal pour une famille, à proximité de la rivière des Prairies, des parcs, des écoles et des garderies. La jolie cour arrière arborée est parfaite pour vos moments de détente en été. Accès rapide aux autoroutes pour rejoindre la ville. Garage intégré et deux stationnements!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 11992 Albert-Duquesne
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine lumineuse que vous pourrez aménager à votre goût
Salon et salle à manger
Deux chambres à coucher et une salle de bain. Possibilité de faire une 3e chambre à la place du salon
SOUS-SOL:
Salle familiale
Une chambre à coucher
Une salle de bain
* Espaces additionnels *
Jardin et cour arborée de plantes et arbres matures créant un havre de paix
Garage et deux stationnements
* Caractéristiques *
Planchers de bois en très bon état
Air climatisé mural
* Le quartier *
Sur une rue tranquille de Montréal-Nord, dans un quartier familial, vous serez à distance de marche de plusieurs garderies, écoles primaires, et secondaires. Épiceries, cinéma, parcs d'amusement et centre d'achat à quelques minutes. Juste à côté de la Rivière des Prairies et des parcs le long, vous pourrez vous promener en famille à pied ou en vélo et profiter de la nature. Accès rapide aux autoroutes (125, 25 et 440).
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine lumineuse que vous pourrez aménager à votre goût
Salon et salle à manger
Deux chambres à coucher et une salle de bain. Possibilité de faire une 3e chambre à la place du salon
SOUS-SOL:
Salle familiale
Une chambre à coucher
Une salle de bain
* Espaces additionnels *
Jardin et cour arborée de plantes et arbres matures créant un havre de paix
Garage et deux stationnements
* Caractéristiques *
Planchers de bois en très bon état
Air climatisé mural
* Le quartier *
Sur une rue tranquille de Montréal-Nord, dans un quartier familial, vous serez à distance de marche de plusieurs garderies, écoles primaires, et secondaires. Épiceries, cinéma, parcs d'amusement et centre d'achat à quelques minutes. Juste à côté de la Rivière des Prairies et des parcs le long, vous pourrez vous promener en famille à pied ou en vélo et profiter de la nature. Accès rapide aux autoroutes (125, 25 et 440).
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
459,87 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 2'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 2'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 241 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 500 $
- Total
- 434 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 105 $
- Scolaire (2024)
- 336 $
- Total
- 3 441 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 223 $
- Total
- 2 223 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%