3 750 000$
Nouveauté
ULS : 27634231
Maison à étages
à vendre
12 Av. Perrier, Pointe-Claire (Centre Est)
Le 12 Perrier Av est niché sur un Cul de Sac, situé dans la belle ville de Pointe-Claire.Cette maison construite sur mesure dépassera vos désirs.Construite en 2020 sur un terrain manucuré de 18 000 pieds carrés. Cette maison sur mesure dépassera vos désirs et vos rêves.Construite en 2020 sur un terrain de 18,000 pieds carrés. L'une des meilleures caractéristiques de cette maison est la vue non obstruée sur la cour arrière, plus encore la tranquillité et la sérénité qui vous entourent complètement.Accès facile aux autoroutes 20, 13 et 40, club Aquatic Pointe-Claire, trains, aéroport et centre-ville; https://12perrier.my.canva.site/
Nb de pièces
25
Superficie habitable
4 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
*** Bienvenue au 12 rue Perrier à Pointe-Claire ***
Quelle magnifique maison! Les propriétaires de cette Maison ont pensé à chaque détail et aspect du design pour en faire un endroit vraiment exceptionnel. Le plan de l'architecte a été exécuté avec le souci du détail et sans aucun doute, l'utilisation de matériaux de première qualité et des finitions de haute-gamme!
Bienvenue chez vous!
Cette maison offre environ 4 000 p.c. d'espace habitable au rez-de-chaussée et au deuxième étage, plus près de 2 000 p.c. au sous-sol. Avec 7 chambres, 4 salles de bains et 2 salles d'eau, cette maison répondra aux besoins de toute famille en matière de luxe, de qualité et d'espace de vie généreux.
En entrant dans la maison, la première chose que l'on voit est l'incroyable fenestration pleine hauteur qui montre l'arrière-cour. La vue époustouflante est à couper le souffle. Vous êtes immédiatement attiré vers le cour. En entrant dans la cour, vous vous retrouvez dans un cadre serein et privé et vous n'entendez que le chant des oiseaux. Difficile de croire que l'on se trouve à Pointe-Claire. Il y a quelque chose de merveilleux dans cette cour arrière. C'est un sanctuaire privé avec toutes les facilités. Il y a une piscine creusée chauffée, un spa, un gazebo et un solarium pour ombrager les journées d'été ensoleillées! Le paradis sur terre!
De retour dans la maison principale, vous serez attiré par le point central du premier étage; la cuisine. Le très vaste îlot est un élément impressionnant. La base de l'îlot est entièrement équipée de tiroirs et d'armoires. Les armoires de haute qualité sont magnifiques, tout comme les comptoirs en granit, les doubles fours, la plaque de cuisson à induction et la superbe banquette; vous avez une cuisine complète à la pointe de la technologie. Il y a également un incroyable garde-manger de 100 pieds carrés avec un évier et un réfrigérateur à vin qui aident à préparer les repas et les grands rassemblements un plaisir absolu.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau privé avec salle d'eau, un salon et une salle à manger formels, une salle familiale avec foyer cosy, une autre salle d'eau avec accès facile à l'arrière-cour et un salle de boue spacieuse. Au deuxième étage, on trouve l'espace privé où se trouve la chambre principale, avec son walk-in et sa salle de bains ensuite très spacieuse. Il y a trois autres chambres et deux autres salles de bains à cet étage, dont l'une est une salle de bains ensuite. Le sous-sol comprend deux autres chambres, une autre salle de bains, une immense salle familiale avec cuisinette et coin repas et enfin une salle de cinéma super cool.
Cette maison est « intelligente ». Tout peut-être contrôlé à distance avec votre téléphone. Elle a été conçue avec deux thermopompes, deux fournaises, deux réservoirs d'eau chaude et a été divisée en six zones afin que tous ces systèmes puissent être contrôlés facilement et efficacement.
Bienvenue chez vous!
Quelle magnifique maison! Les propriétaires de cette Maison ont pensé à chaque détail et aspect du design pour en faire un endroit vraiment exceptionnel. Le plan de l'architecte a été exécuté avec le souci du détail et sans aucun doute, l'utilisation de matériaux de première qualité et des finitions de haute-gamme!
Bienvenue chez vous!
Cette maison offre environ 4 000 p.c. d'espace habitable au rez-de-chaussée et au deuxième étage, plus près de 2 000 p.c. au sous-sol. Avec 7 chambres, 4 salles de bains et 2 salles d'eau, cette maison répondra aux besoins de toute famille en matière de luxe, de qualité et d'espace de vie généreux.
En entrant dans la maison, la première chose que l'on voit est l'incroyable fenestration pleine hauteur qui montre l'arrière-cour. La vue époustouflante est à couper le souffle. Vous êtes immédiatement attiré vers le cour. En entrant dans la cour, vous vous retrouvez dans un cadre serein et privé et vous n'entendez que le chant des oiseaux. Difficile de croire que l'on se trouve à Pointe-Claire. Il y a quelque chose de merveilleux dans cette cour arrière. C'est un sanctuaire privé avec toutes les facilités. Il y a une piscine creusée chauffée, un spa, un gazebo et un solarium pour ombrager les journées d'été ensoleillées! Le paradis sur terre!
De retour dans la maison principale, vous serez attiré par le point central du premier étage; la cuisine. Le très vaste îlot est un élément impressionnant. La base de l'îlot est entièrement équipée de tiroirs et d'armoires. Les armoires de haute qualité sont magnifiques, tout comme les comptoirs en granit, les doubles fours, la plaque de cuisson à induction et la superbe banquette; vous avez une cuisine complète à la pointe de la technologie. Il y a également un incroyable garde-manger de 100 pieds carrés avec un évier et un réfrigérateur à vin qui aident à préparer les repas et les grands rassemblements un plaisir absolu.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau privé avec salle d'eau, un salon et une salle à manger formels, une salle familiale avec foyer cosy, une autre salle d'eau avec accès facile à l'arrière-cour et un salle de boue spacieuse. Au deuxième étage, on trouve l'espace privé où se trouve la chambre principale, avec son walk-in et sa salle de bains ensuite très spacieuse. Il y a trois autres chambres et deux autres salles de bains à cet étage, dont l'une est une salle de bains ensuite. Le sous-sol comprend deux autres chambres, une autre salle de bains, une immense salle familiale avec cuisinette et coin repas et enfin une salle de cinéma super cool.
Cette maison est « intelligente ». Tout peut-être contrôlé à distance avec votre téléphone. Elle a été conçue avec deux thermopompes, deux fournaises, deux réservoirs d'eau chaude et a été divisée en six zones afin que tous ces systèmes puissent être contrôlés facilement et efficacement.
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' X 36' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
4 100 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Salle d'eau attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' X 177'
Superficie du terrain
18 109 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Enclavé
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée, petite chute d'eau
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9'9"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bancs intégrés avec rangement
Garde-manger avec évier, frigo/congélateur
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestiaire/Mud room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Stockage intégré
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre à coucher
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite pour bureau
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
En-Suite & Walk-In
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-In 14.9 X 6.11
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
En-Suite, Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires encastrées, Evier
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou chambre à coucher
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'7" X 21'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond 7'-9"
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
foyer en propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 679 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 338 200 $
- Total
- 2 017 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 12 866 $
- Scolaire (2024)
- 1 618 $
- Total
- 14 484 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 620 $
- Total
- 7 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur;cuisinière (induction);four double,micro-ondes multifonctions;lave-vaisselle;frigo et congélateur dans le garde-manger;frigo à vin;banquette dans la cuisine et coussins;laveuse & sécheuse;stores; rideaux;frigo à vin au sous-sol;aspirateur central et accessoires;placard dans l'entrée;système d'alarme;2 réservoirs d'eau chaude;système de purification de l'eau;chauffe-piscine et accessoires;gazebo;solarium;système de garage Proslat;génératrice; pompe à pression;système d'irrigation
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%