2 795 000$
Nouveauté
ULS : 9828210
Maison à étages
à vendre
120 Av. Brockwell, Dorval (Sud Est)
Superbe résidence située à Dorval, à quelques minutes de l'aéroport Trudeau et du centre-ville de Montréal. Cette impressionnante demeure de construction offre un style résolument contemporain. On y retrouve des pièces ensoleillées grâce à son plan ouvert et à ses fenêtres surdimensionnées. Nombreux atouts dont 4 généreuses c-à-c et 4 s-d-b magnifiquement aménagées, une éblouissante cuisine de chef pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir, une somptueuse chambre principale avec un immense walk-in, un sous-sol fini, un spacieux garage pour deux voitures, un ascenseur, domotique et bien plus encore!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Inclusions suite: Mini réfrigérateur dans le 2e bureau, Foyer au gaz "Valor", Réfrigérateur, évier et congélateur intégrés dans le garage, 4 téléviseurs, Table à manger de jardin, Foyer extérieur, 2 parasols extérieurs et salon extérieur avec table basse, Nouveau système d'irrigation contrôlé par WiFi et éclairage extérieur contrôlé par WiFi, Caméras et équipement de système de sécurité, Réservoir de propane.
Cette magnifique propriété de style contemporain offre un cadre de vie luxueux et confortable. Voici quelques-unes de ses meilleures caractéristiques :
Intérieur spacieux et ensoleillé : L'aménagement à aire ouverte et les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et aérée dans toute la maison. Les pièces spacieuses offrent un espace de vie exceptionnel.
Finitions et appareils électroménagers haut de gamme : La propriété bénéficie de finitions haut de gamme et d'appareils électroménagers de qualité supérieure, notamment une cuisine gastronomique avec coin repas équipée d'appareils Bertazzoni et Bosch dernier cri.
Suite principale luxueuse : La chambre principale est une véritable retraite, avec un grand walk-in et une salle de bain attenante digne d'un spa.
Nombreuses chambres et salles de bain : La maison dispose de quatre chambres plus une et de quatre salles de bain plus une, offrant amplement d'espace pour une famille ou des invités.
Sous-sol fini : Le sous-sol fini ajoute une superficie habitable considérable, idéal pour une salle familiale, un gymnase ou un bureau à domicile, démontrant sa polyvalence.
Commodités modernes : Profitez du confort d'un ascenseur, de la climatisation centrale, d'un aspirateur central, d'un système d'alarme et des stores motorisés.
Havre de paix extérieur : La cour arrière magnifiquement aménagée offre un refuge privé, avec un grand garage double, un vaste espace de stationnement et un patio idéal pour les réceptions en plein air.
Emplacement de choix : Située à Dorval, cette maison est à quelques minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal et du centre-ville de Montréal, offrant un confort inégalé.
Cette propriété est une offre exceptionnelle, alliant luxe, confort et commodité dans un emplacement très recherché.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Cette magnifique propriété de style contemporain offre un cadre de vie luxueux et confortable. Voici quelques-unes de ses meilleures caractéristiques :
Intérieur spacieux et ensoleillé : L'aménagement à aire ouverte et les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et aérée dans toute la maison. Les pièces spacieuses offrent un espace de vie exceptionnel.
Finitions et appareils électroménagers haut de gamme : La propriété bénéficie de finitions haut de gamme et d'appareils électroménagers de qualité supérieure, notamment une cuisine gastronomique avec coin repas équipée d'appareils Bertazzoni et Bosch dernier cri.
Suite principale luxueuse : La chambre principale est une véritable retraite, avec un grand walk-in et une salle de bain attenante digne d'un spa.
Nombreuses chambres et salles de bain : La maison dispose de quatre chambres plus une et de quatre salles de bain plus une, offrant amplement d'espace pour une famille ou des invités.
Sous-sol fini : Le sous-sol fini ajoute une superficie habitable considérable, idéal pour une salle familiale, un gymnase ou un bureau à domicile, démontrant sa polyvalence.
Commodités modernes : Profitez du confort d'un ascenseur, de la climatisation centrale, d'un aspirateur central, d'un système d'alarme et des stores motorisés.
Havre de paix extérieur : La cour arrière magnifiquement aménagée offre un refuge privé, avec un grand garage double, un vaste espace de stationnement et un patio idéal pour les réceptions en plein air.
Emplacement de choix : Située à Dorval, cette maison est à quelques minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal et du centre-ville de Montréal, offrant un confort inégalé.
Cette propriété est une offre exceptionnelle, alliant luxe, confort et commodité dans un emplacement très recherché.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 640,19 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
35'7" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'10" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'9" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à l'ascenseur
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'9" X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ascenseur, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 529 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 442 500 $
- Total
- 1 972 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 315 $
- Scolaire (2024)
- 1 637 $
- Total
- 9 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ascenseur Opex, Habillages de fenêtres (stores et rideaux avec télécommandes), Table de bistrot de cuisine en marbre et banquette en velours bleu personnalisée, tous les luminaires décoratifs, 2 fournaises électriques York (ECM 15Kw & 19 Kw) avec 2 Thermopompe (2 tonnes & 3 tonnes), Aspirateur central Cyclovac, Laveuse et sécheuse LG, Réfrigérateur Bosch, Micro-ondes LG, Hotte de cuisine Velma, Four et cuisinière à gaz en acier inoxydable Bertazzoni, Lave-vaisselle Bosch [...]
Calculatrice de versements hypothécaire
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