749 900$
ULS : 17375852
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12051 Av. Fernand-Gauthier, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH CAMMISANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue dans cette résidence spacieuse et méticuleusement entretenue, un véritable bijou sur le marché. Cette charmante maison comprend 3 chambres aux dimensions généreuses et 3 salles de bains bien aménagées, complétées par une salle d'eau supplémentaire pour les invités. La propriété a été conçue pour offrir confort et commodité, avec une entrée séparée au sous-sol qui offre une fantastique opportunité d'agrandir votre espace de vie ou de créer une retraite privée.
La fierté d'être propriétaire est évidente, car cette maison a été entretenue par ses propriétaires d'origine et bénéficie d'une nouvelle toiture installée en 2023, assurant la tranquillité d'esprit et la longévité. La propriété comprend également une cour privée, parfaite pour les activités de plein air et la détente, ainsi qu'un garage offrant un vaste espace de stationnement et de stockage.
Ne manquez pas la chance de posséder cette propriété exceptionnelle où la qualité, l'espace et la commodité sont parfaitement réunis.
La fierté d'être propriétaire est évidente, car cette maison a été entretenue par ses propriétaires d'origine et bénéficie d'une nouvelle toiture installée en 2023, assurant la tranquillité d'esprit et la longévité. La propriété comprend également une cour privée, parfaite pour les activités de plein air et la détente, ainsi qu'un garage offrant un vaste espace de stationnement et de stockage.
Ne manquez pas la chance de posséder cette propriété exceptionnelle où la qualité, l'espace et la commodité sont parfaitement réunis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 100' irr.
Superficie du terrain
2 855 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire en Érable
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entree Séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 800 $
- Total
- 580 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 026 $
- Scolaire (2024)
- 460 $
- Total
- 4 486 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, stores & rideaux, système d'alarme, aspirateur centrale, ouvre-porte garage, foyer au propane
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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