699 988$
ULS : 18608556
Maison à étages
à vendre
12051 Av. Fernand-Gauthier, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Grand cottage jumelé (24x40), bien entretenu et récemment construit, situé dans un quartier recherché de RDP. Cette maison offre des pièces spacieuses et un rdc. à concept ouvert, offrant un équilibre parfait entre espace, confort et commodité. Le sous-sol comprend une entrée séparée, permettant un accès facile durant les mois d'hiver. Situé à proximité de diverses commodités et avec un accès facile aux autoroutes A25, A40 et A440, offrant des connexions rapides vers Laval et les transports en commun. Près de deux terrains de golf, ainsi que des centres commerciaux Galeries d'Anjou et Place Versailles. Appelez pour prendre un rdv.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Grand cottage semi-détaché bien entretenu, mesurant 24 x 40 pieds, situé dans un quartier paisible et très recherché de RDP. Cette maison spacieuse et récemment construite offre un concept à aire ouverte avec beaucoup de luminosité avec une ambiance chaleureuse dans toutes les pièces. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle propose des espaces généreux.
La propriété comprend une cuisine en bois de qualité, ajoutant chaleur et charme à la maison. Elle dispose également d'une entrée indépendante au sous-sol, offrant des options flexibles pour accés
ou un bureau à domicile, un espace de vie supplémentaire ou un refuge privé. Deux garde-robes walk-in offrent amplement de rangement.
La commodité est au rendez-vous avec cette localisation. À quelques pas, vous trouverez des épiceries, boulangeries, SAQ, pharmacies, cafés, Dollarama, dépanneurs et plusieurs banques. Le quartier est bien desservi par divers circuits d'autobus et se trouve à proximité de la gare de Rivière-des-Prairies, facilitant les déplacements. Pour les loisirs, profitez des parcs voisins avec piscines publiques, aires de jeux et arbres matures.
À seulement quelques minutes des autoroutes A25, A40 et A440, cette maison offre un accès rapide à Laval, au centre-ville de Montréal et aux lieux populaires comme le Club de Golf Métropolitain, le Golf de l'Île de Montréal, les Galeries d'Anjou et Place Versailles.
Parfaite pour les familles et les professionnels, cette maison combine confort, style et une localisation imbattable dans une communauté dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, prenez rendez-vous dès aujourd'hui!
La propriété comprend une cuisine en bois de qualité, ajoutant chaleur et charme à la maison. Elle dispose également d'une entrée indépendante au sous-sol, offrant des options flexibles pour accés
ou un bureau à domicile, un espace de vie supplémentaire ou un refuge privé. Deux garde-robes walk-in offrent amplement de rangement.
La commodité est au rendez-vous avec cette localisation. À quelques pas, vous trouverez des épiceries, boulangeries, SAQ, pharmacies, cafés, Dollarama, dépanneurs et plusieurs banques. Le quartier est bien desservi par divers circuits d'autobus et se trouve à proximité de la gare de Rivière-des-Prairies, facilitant les déplacements. Pour les loisirs, profitez des parcs voisins avec piscines publiques, aires de jeux et arbres matures.
À seulement quelques minutes des autoroutes A25, A40 et A440, cette maison offre un accès rapide à Laval, au centre-ville de Montréal et aux lieux populaires comme le Club de Golf Métropolitain, le Golf de l'Île de Montréal, les Galeries d'Anjou et Place Versailles.
Parfaite pour les familles et les professionnels, cette maison combine confort, style et une localisation imbattable dans une communauté dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, prenez rendez-vous dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 38' irr.
Année de construction
2004
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 1" X 101' 2"
Superficie du terrain
265,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
incluant coin-repas
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 16' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 22'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 800 $
- Total
- 580 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 027 $
- Scolaire (2024)
- 461 $
- Total
- 4 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les fixtures et accessoires des fenêtres, ouvre-porte de garage électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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