549 000$
ULS : 28620049
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12135 86e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Impeccable maison plain-pied avec garage sur immense terrain. 3 chambres au même niveau. Grande cour clôturée. Situé dans quartier paisible sur une rue peu passante à proximité d'un parc, des transports en commun et à 5 minutes de marche du train de banlieue. Construction de qualité supérieure minutieusement entretenue par le même propriétaire depuis 1980. Occupation flexible et facile à visiter.*** BIENVENUE A NOTRE VISITE-LIBRE DIMANCHE 26 MAI 2024 14H A 16H***
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SHEILA IACONO
Courtier immobilier
RE/MAX DYNASTIE
ELIZABETH RAPOSO
Courtier immobilier
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
Cette propriété a beaucoup à offrir pour une nouvelle famille.
Le R.D.C....
-3 Chambres au même niveau
-Beau grand salon avec beau plancher de latte de bois d'ingénerie
-Grande cuisine fonctionnelle avec armoires de chêne, péninsule,
dosseret de céramique et évier double adjacente à une vaste
salle à manger lumineuse ouvrant sur la grande terrasse arrière
-Salle de bain avec fenêtre ainsi que salle de lavage incorporée
Le sous-sol...
-Vaste sous-sol avec belle salle-familiale en parqueterie munie d'un foyer au bois (utilisation limitée)
-Grande chambre froide
-Grande salle mécanique offrant beaucoup de rangement
-Garage avec ouvre-porte électrique et coin établi
-Système de chauffage et climatisation central avec filtres électroniques. (Purificateur d'air intégré.)
Le terrain...
Immense cour gazonnée avec trottoir de ciment et entièrement clôturée pour pouvoir jouer en toute sécurité. Aussi dotée d'un cabanon 12' X8' sur base de béton pour plus de rangement. Sous la terrasse arrière, rangement de de 4' X 10' sur base de béton.
Même propriétaire qui y a élevé sa famille depuis la construction. Minutieusement entretenue et construite avec une qualité de construction supérieure. Très bien isolée, coût annuel d'électricité: 1700$.
Située dans un beau quartier paisible de Rivière-des-Prairies, un quartier où l'on se sent en banlieue sans les ponts à traverser. Vous avez accès à une piste cyclable longeant le bord de la rivière et faisant le tour de l'Île. Le Parc de la Pointe-aux-Prairies vous plonge en pleine nature à quelques minutes de chez vous. Vous pouvez y faire de la randonnée, du vélo, de la raquette et du ski de fond.
Plusieurs écoles francophones et anglophones à proximité. Quartier desservit par autobus scolaires pour plus de commodité et sécurité. Vous aurez aussi accès aux autobus de la STM à quelques pas de marche ainsi qu'au train de banlieue.
Un beau parc est situé au bout de la rue.
Accès facile à l'autoroute 40, aux boulevards Perras, Gouin, Henri-Bourassa, Sherbrooke et Notre-Dame si vous voulez éviter les autoroutes.
Demandez une visite pour constater toutes les qualités de cette belle propriété et la tranquillité de ce beau quartier.
**BIENVENUE A NOTRE VISITE-LIBRE DIMANCHE 26 MAI 2024 14H A 16H**
Le R.D.C....
-3 Chambres au même niveau
-Beau grand salon avec beau plancher de latte de bois d'ingénerie
-Grande cuisine fonctionnelle avec armoires de chêne, péninsule,
dosseret de céramique et évier double adjacente à une vaste
salle à manger lumineuse ouvrant sur la grande terrasse arrière
-Salle de bain avec fenêtre ainsi que salle de lavage incorporée
Le sous-sol...
-Vaste sous-sol avec belle salle-familiale en parqueterie munie d'un foyer au bois (utilisation limitée)
-Grande chambre froide
-Grande salle mécanique offrant beaucoup de rangement
-Garage avec ouvre-porte électrique et coin établi
-Système de chauffage et climatisation central avec filtres électroniques. (Purificateur d'air intégré.)
Le terrain...
Immense cour gazonnée avec trottoir de ciment et entièrement clôturée pour pouvoir jouer en toute sécurité. Aussi dotée d'un cabanon 12' X8' sur base de béton pour plus de rangement. Sous la terrasse arrière, rangement de de 4' X 10' sur base de béton.
Même propriétaire qui y a élevé sa famille depuis la construction. Minutieusement entretenue et construite avec une qualité de construction supérieure. Très bien isolée, coût annuel d'électricité: 1700$.
Située dans un beau quartier paisible de Rivière-des-Prairies, un quartier où l'on se sent en banlieue sans les ponts à traverser. Vous avez accès à une piste cyclable longeant le bord de la rivière et faisant le tour de l'Île. Le Parc de la Pointe-aux-Prairies vous plonge en pleine nature à quelques minutes de chez vous. Vous pouvez y faire de la randonnée, du vélo, de la raquette et du ski de fond.
Plusieurs écoles francophones et anglophones à proximité. Quartier desservit par autobus scolaires pour plus de commodité et sécurité. Vous aurez aussi accès aux autobus de la STM à quelques pas de marche ainsi qu'au train de banlieue.
Un beau parc est situé au bout de la rue.
Accès facile à l'autoroute 40, aux boulevards Perras, Gouin, Henri-Bourassa, Sherbrooke et Notre-Dame si vous voulez éviter les autoroutes.
Demandez une visite pour constater toutes les qualités de cette belle propriété et la tranquillité de ce beau quartier.
**BIENVENUE A NOTRE VISITE-LIBRE DIMANCHE 26 MAI 2024 14H A 16H**
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 42'
Année de construction
1980
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 96'
Superficie du terrain
7 200 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'3"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 10'1"
Revêtement :
plywod
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 23'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), avec filtre électronique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 234 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 000 $
- Total
- 451 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 129 $
- Scolaire (2023)
- 335 $
- Total
- 3 464 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 700 $
- Total
- 1 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores et rideaux, lave-vaisselle, cabanon, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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