549 000$
Visite libre
ULS : 19596529
Maison de plain-pied
à vendre
12135 Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 29/12/24
de 14:00 à 16:00
dimanche le 12/01/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Charmant bungalow rénové à vendre à Pointe-aux-Trembles -- À proximité du fleuve Saint-Laurent.
Venez découvrir cette magnifique maison unifamiliale de plain-pied, idéalement située à Pointe-aux-Trembles, dans un quartier calme et recherché. À quelques pas des parcs, de l'aréna, des écoles primaires et secondaires, du CLSC, des restaurants, des épiceries et des garderies, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Cette maison bénéficie également d'une certification écoénergétique Novoclimat, garantissant un excellent rendement énergétique, plus de confort et des économies sur vos factures d'énergie.
Le bungalow a été presque entièrement rénové, offrant un espace optimisé et redessiné pour maximiser le confort et l'esthétique. Le sous-sol a été entièrement réaménagé avec des divisions modernes et fonctionnelles, créant un espace convivial et agréable à vivre. La tuyauterie a été remplacée, et la fondation a été renforcée pour assurer une maison solide et sans souci pour les années à venir.
L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un terrain spacieux et un aménagement paysager soigné, incluant un terrains récemment terrassé, incluant remblais. Une piscine hors terre avec une toile neuve vous permettra de profiter de l'été dans le confort de votre propre jardin. La maison étant en coin, vous bénéficiez d'une belle intimité et d'un accès facile à votre place de stationnement, par l'arrière.
Bien que la maison ne donne pas directement sur le fleuve, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent situé à proximité, parfait pour apprécier la tranquillité de la nature tout en étant proche de la ville. En plus, un espace de tennis est à quelques pas, idéal pour les amateurs de sports ou pour de belles journées de détente.
La maison a été méticuleusement entretenue, avec la majorité des portes et fenêtres récemment changées, vous garantissant ainsi une belle luminosité et une meilleure efficacité énergétique.
Caractéristiques supplémentaires :
Près de tout : parcs, écoles, CLSC, restaurants, épiceries, garderies
Sous-sol fini, avec divisions modernes et optimisées
Nouvelle tuyauterie et fondation renforcée
Piscine hors terre avec toile neuve
Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent à proximité
Espace de tennis à quelques pas
Certification écoénergétique Novoclimat pour un confort optimal et des économies d'énergie
Grand terrain et terrassement récent, incluant remblais
Accès facile à la place de stationnement par l'arrière
Quartier calme et tranquille
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe maison prête à vous accueillir. Une visite et vous tomberez sous le charme!
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui!
Venez découvrir cette magnifique maison unifamiliale de plain-pied, idéalement située à Pointe-aux-Trembles, dans un quartier calme et recherché. À quelques pas des parcs, de l'aréna, des écoles primaires et secondaires, du CLSC, des restaurants, des épiceries et des garderies, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Cette maison bénéficie également d'une certification écoénergétique Novoclimat, garantissant un excellent rendement énergétique, plus de confort et des économies sur vos factures d'énergie.
Le bungalow a été presque entièrement rénové, offrant un espace optimisé et redessiné pour maximiser le confort et l'esthétique. Le sous-sol a été entièrement réaménagé avec des divisions modernes et fonctionnelles, créant un espace convivial et agréable à vivre. La tuyauterie a été remplacée, et la fondation a été renforcée pour assurer une maison solide et sans souci pour les années à venir.
L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un terrain spacieux et un aménagement paysager soigné, incluant un terrains récemment terrassé, incluant remblais. Une piscine hors terre avec une toile neuve vous permettra de profiter de l'été dans le confort de votre propre jardin. La maison étant en coin, vous bénéficiez d'une belle intimité et d'un accès facile à votre place de stationnement, par l'arrière.
Bien que la maison ne donne pas directement sur le fleuve, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent situé à proximité, parfait pour apprécier la tranquillité de la nature tout en étant proche de la ville. En plus, un espace de tennis est à quelques pas, idéal pour les amateurs de sports ou pour de belles journées de détente.
La maison a été méticuleusement entretenue, avec la majorité des portes et fenêtres récemment changées, vous garantissant ainsi une belle luminosité et une meilleure efficacité énergétique.
Caractéristiques supplémentaires :
Près de tout : parcs, écoles, CLSC, restaurants, épiceries, garderies
Sous-sol fini, avec divisions modernes et optimisées
Nouvelle tuyauterie et fondation renforcée
Piscine hors terre avec toile neuve
Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent à proximité
Espace de tennis à quelques pas
Certification écoénergétique Novoclimat pour un confort optimal et des économies d'énergie
Grand terrain et terrassement récent, incluant remblais
Accès facile à la place de stationnement par l'arrière
Quartier calme et tranquille
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe maison prête à vous accueillir. Une visite et vous tomberez sous le charme!
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 27' 2"
Année de construction
1952
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2018), Revêtement de la toiture (2023), Cheminée (2018), Sous-sol (2018), Chauffage (2023), Salle de bains (2018), Fenestration (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 10" X 48' 10" irr.
Superficie du terrain
421 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Aréna, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'11" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Complète
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Peut être utilisée comme salon
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace de bureau-sport-jeux-atelier ou autre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 173 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 200 $
- Total
- 318 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 190 $
- Scolaire (2024)
- 225 $
- Total
- 2 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%