Vendu
Vendu
ULS : 10087407
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
12145 Rue Valmont, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Cette propriété est parfaitement située près de nombreux services publics, un accès facile à l'arrêt d'autobus ainsi qu'à la gare d'autobus, au train de banlieue et au futur REM. Idéale pour les familles, elle offre une proximité avec les écoles primaires, secondaires et le CEGEP, ainsi que des hôpitaux pour des soins de santé rapides. Entourée de parcs naturels et de pistes cyclables près de la rivière des Prairies, elle offre un cadre paisible pour les activités de plein air. La maison spacieuse comprend 4 CAC, 2 SDB, une cuisine avec îlot central et une cour privée avec piscine chauffée.Un garage indépendant et stationnement pour 3 autos.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
ALAIN ST-PIERRE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
Voici les améliorations importantes qui furent apportées à la propriété au cours des deux dernières années :
- Mise à niveau du panneau électrique ainsi que de l'ensemble du filage de la propriété en 2022.
- Remplacement de toutes les prises électriques et des interrupteurs en 2022.
- Installation de lumières encastrées au sous-sol et à la salle de bain du rez chaussé en 2022.
- Installation de 4 convect air en 2022.
- Resurfaçage et vernis appliqué aux armoires de cuisine en 2022.
- Installation de la conduite de gaz pour la cuisinière en 2022.
- Sablage de tous les planchers de bois franc en 2022.
- Mise en place d'une nouvelle salle de bain au sous sol en 2022.
- Mise à niveau de la salle de bain au rez chaussé en 2022.
- Peinture à l'ensemble de la propriété en 2022.
- Nouveau deck pour la piscine et grand patio en bois en 2022.
- Installation d'une piscine hors terre 12'x24' et d'un SAP en 2022.
- L'isolation de l'entretoit a été refait en entier, le soffites et façais furent remplacés en 2022.
- Entrée d'eau au réfrigérateur en 2022.
- Ajout d'un clapet anti-retour en 2023
- Toutes le portes et fenêtres furent remplacées en 2023
- Ajout de deux îlots centrales à la cuisine en 2022
- Installation d'une nouvelle hotte pour la cuisinière au gaz
- Mise à niveau du panneau électrique ainsi que de l'ensemble du filage de la propriété en 2022.
- Remplacement de toutes les prises électriques et des interrupteurs en 2022.
- Installation de lumières encastrées au sous-sol et à la salle de bain du rez chaussé en 2022.
- Installation de 4 convect air en 2022.
- Resurfaçage et vernis appliqué aux armoires de cuisine en 2022.
- Installation de la conduite de gaz pour la cuisinière en 2022.
- Sablage de tous les planchers de bois franc en 2022.
- Mise en place d'une nouvelle salle de bain au sous sol en 2022.
- Mise à niveau de la salle de bain au rez chaussé en 2022.
- Peinture à l'ensemble de la propriété en 2022.
- Nouveau deck pour la piscine et grand patio en bois en 2022.
- Installation d'une piscine hors terre 12'x24' et d'un SAP en 2022.
- L'isolation de l'entretoit a été refait en entier, le soffites et façais furent remplacés en 2022.
- Entrée d'eau au réfrigérateur en 2022.
- Ajout d'un clapet anti-retour en 2023
- Toutes le portes et fenêtres furent remplacées en 2023
- Ajout de deux îlots centrales à la cuisine en 2022
- Installation d'une nouvelle hotte pour la cuisinière au gaz
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 58' 2" irr.
Année de construction
1953
Efficacité énergétique
Maison verte
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Sous Sol 1 (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 108'
Superficie du terrain
602 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 13'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41'9" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Maison verte
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 478 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 500 $
- Total
- 669 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 265 $
- Scolaire (2024)
- 516 $
- Total
- 4 781 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Pôles, Rideaux, Supports à TV 3X, 2X Thermopompes murales, 1X Thermopompe pour la piscine, Piscine ovale 12X24, Spa 6 places 2022, Gazebo 2022, Lave-vaisselle 2022, Cuisinière au gaz 2022, Réfrigérateur 2022, Hotte de la cuisinière, 2 ilots centrales à la cuisine, 2 chaises de l'ilot centrale, armoire double dans la salle de lavage, aménagement walk-in, système de caméra extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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