549 900$
Visite libre
ULS : 28605231
Maison de plain-pied
à vendre
12155 Boul. St-Jean-Baptiste, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
CLÉ EN MAIN RÉNOVÉE! Cette propriété au goût du jour et lumineuse saura répondre à toutes vos attentes. Avec un concept à aire ouverte idéal pour la vie quotidienne, profitez d'une cuisine moderne équipée d'un îlot spacieux. Vous y trouverez : 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une cour aménagée avec piscine chauffée et spa, une grande véranda 4 saisons et une fenestration offrant une lumière naturelle abondante. Les multiples rénovations ajoutent confort et élégance à chaque pièce. De plus, elle ne possède aucun voisin à l'arrière. Voir addenda! Ne manquez pas la visite libre du 22 décembre entre 13 h et 16 h!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/12/24
de 13:00 à 16:00
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX CITE INC.
Addenda
Bienvenue au 12155 St-Jean-Baptiste !
Maison clé en main.
Aucun voisin à l'arrière, terrain boisé.
Rénovée au fil des ans.
Grande véranda 4 saisons.
4 chambres à coucher, une rareté sur le marché.
2 salles de bain complètes.
TRANSPORT
Proximité de l'autoroutes 25 et 40.
À 1 minute à pied des autobus 49 et 183.
À 5 minutes à pied des autobus 48 et 81.
À 10 minutes à pied de la gare Rivière-des-Prairies.
ENVIRONNEMENT
À 6 minutes en voiture de l'école primaire Simone-Desjardins.
À 8 minutes en voiture de l'école primaire Félix-Leclerc.
À 11 minutes en voiture de l'école primaire François-La-Bernarde.
À 4 minutes à pied de l'école secondaire La Passerelle.
À 8 minutes en voiture de l'école secondaire Jean-Grou.
À 11 minutes en voiture de l'école secondaire de la Pointe-aux-Trembles.
À 12 minutes en voiture de l'école secondaire Irma-Levasseur.
À 7 minutes de l'aréna René-Masson.
À 7 minutes de l'aréna Rodrigue-Gilbert.
À 13 minutes de la Place Versailles.
À 15 minutes des Galeries d'Anjou.
RÉNOVATIONS:
Porte patio
Revêtement en Canexel
Revêtement des pignons de toiture
Fenêtres avant
Remplacement de 2 fenêtres dans la véranda
Fenêtre de l'escalier et de la petite chambre
Revêtements de plancher (sauf salle de bain, cuisine et petite chambre)
Rampes avant
Balcon arrière avec rampes en verre
Piscine chauffée
Ajout du cabanon
Salle de bain du sous-sol
Redivision du sous-sol (ajout de chambres)
Ajout de modules dans la cuisine
Et bien plus ! Venez nous voir lors de la visite libre du 22 décembre 2024 entre 13h et 16h!
Maison clé en main.
Aucun voisin à l'arrière, terrain boisé.
Rénovée au fil des ans.
Grande véranda 4 saisons.
4 chambres à coucher, une rareté sur le marché.
2 salles de bain complètes.
TRANSPORT
Proximité de l'autoroutes 25 et 40.
À 1 minute à pied des autobus 49 et 183.
À 5 minutes à pied des autobus 48 et 81.
À 10 minutes à pied de la gare Rivière-des-Prairies.
ENVIRONNEMENT
À 6 minutes en voiture de l'école primaire Simone-Desjardins.
À 8 minutes en voiture de l'école primaire Félix-Leclerc.
À 11 minutes en voiture de l'école primaire François-La-Bernarde.
À 4 minutes à pied de l'école secondaire La Passerelle.
À 8 minutes en voiture de l'école secondaire Jean-Grou.
À 11 minutes en voiture de l'école secondaire de la Pointe-aux-Trembles.
À 12 minutes en voiture de l'école secondaire Irma-Levasseur.
À 7 minutes de l'aréna René-Masson.
À 7 minutes de l'aréna Rodrigue-Gilbert.
À 13 minutes de la Place Versailles.
À 15 minutes des Galeries d'Anjou.
RÉNOVATIONS:
Porte patio
Revêtement en Canexel
Revêtement des pignons de toiture
Fenêtres avant
Remplacement de 2 fenêtres dans la véranda
Fenêtre de l'escalier et de la petite chambre
Revêtements de plancher (sauf salle de bain, cuisine et petite chambre)
Rampes avant
Balcon arrière avec rampes en verre
Piscine chauffée
Ajout du cabanon
Salle de bain du sous-sol
Redivision du sous-sol (ajout de chambres)
Ajout de modules dans la cuisine
Et bien plus ! Venez nous voir lors de la visite libre du 22 décembre 2024 entre 13h et 16h!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 10" X 29' 3" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique, Pierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 10" X 50' irr.
Superficie du terrain
454,80 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 20'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 177 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 000 $
- Total
- 378 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 623 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 2 915 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%