749 000$
ULS : 26723076
Maison de plain-pied
à vendre
12185 Rue Desenclaves, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Bienvenue au 12185 Rue Desenclaves, une magnifique maison située dans le secteur recherché de Bordeaux à Ahuntsic. Elle offre trois chambres, dont une au sous-sol, une cuisine avec grand îlot central, une salle à manger lumineuse donnant sur une superbe cour avec piscine, spa, terrasse et cabanon. Le sous-sol comprend aussi une grande salle polyvalente et une deuxième salle de bain. Garage et stationnement pour plusieurs voitures. À proximité de tous les services, de la rue Fleury, des écoles, parcs, pistes cyclables et du bord de l'eau. Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 12185 Rue Desenclaves, une propriété exceptionnelle qui conjugue parfaitement confort, espace et qualité de vie. Située dans un quartier paisible et familial, cette maison offre un environnement idéal pour s'établir en toute tranquillité, tout en profitant d'un intérieur chaleureux et d'un aménagement extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours.
Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère accueillante de cette demeure soigneusement entretenue. Le rez-de-chaussée propose une disposition conviviale et lumineuse, où chaque pièce a été pensée pour le confort au quotidien. La cuisine, véritable coeur de la maison, impressionne par son îlot central spacieux, parfait pour cuisiner en famille ou entre amis. Offrant une généreuse surface de travail et de nombreux espaces de rangement, elle répondra à tous vos besoins. Juste à côté, la salle à manger baigne de lumière naturelle grâce à une grande porte-patio qui s'ouvre sur la splendide cour arrière, créant une belle fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage principal se trouvent deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant une belle luminosité et une atmosphère reposante. Au sous-sol, vous découvrirez un vaste espace polyvalent qui s'adapte à tous vos besoins. On y trouve également une troisième chambre à coucher, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, ajoutant un côté très fonctionnel à cette propriété.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable coup de coeur. Intime et bien aménagée, elle comprend une piscine, un spa, une belle grande terrasse pour les repas en plein air et un cabanon. Un garage ainsi qu'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent cette propriété.
La maison est idéalement située dans le quartier recherché d'Ahuntsic, dans le secteur de Bordeaux, à proximité de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, et bien plus encore. Plusieurs parcs et écoles de renom se trouvent à courte distance, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La charmante rue Fleury, avec ses boutiques locales et ses bonnes adresses, n'est qu'à quelques minutes. Vous êtes également à deux pas du bord de l'eau, parfait pour les promenades ou simplement pour profiter du paysage. Les amateurs de vélo seront ravis de la présence de pistes cyclables à proximité.
Que vous soyez une jeune famille, un couple ou quelqu'un à la recherche d'un environnement paisible et confortable, cette maison a tout pour plaire. Il ne reste qu'à venir la visiter pour tomber sous son charme !
Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère accueillante de cette demeure soigneusement entretenue. Le rez-de-chaussée propose une disposition conviviale et lumineuse, où chaque pièce a été pensée pour le confort au quotidien. La cuisine, véritable coeur de la maison, impressionne par son îlot central spacieux, parfait pour cuisiner en famille ou entre amis. Offrant une généreuse surface de travail et de nombreux espaces de rangement, elle répondra à tous vos besoins. Juste à côté, la salle à manger baigne de lumière naturelle grâce à une grande porte-patio qui s'ouvre sur la splendide cour arrière, créant une belle fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage principal se trouvent deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant une belle luminosité et une atmosphère reposante. Au sous-sol, vous découvrirez un vaste espace polyvalent qui s'adapte à tous vos besoins. On y trouve également une troisième chambre à coucher, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, ajoutant un côté très fonctionnel à cette propriété.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable coup de coeur. Intime et bien aménagée, elle comprend une piscine, un spa, une belle grande terrasse pour les repas en plein air et un cabanon. Un garage ainsi qu'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent cette propriété.
La maison est idéalement située dans le quartier recherché d'Ahuntsic, dans le secteur de Bordeaux, à proximité de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, et bien plus encore. Plusieurs parcs et écoles de renom se trouvent à courte distance, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La charmante rue Fleury, avec ses boutiques locales et ses bonnes adresses, n'est qu'à quelques minutes. Vous êtes également à deux pas du bord de l'eau, parfait pour les promenades ou simplement pour profiter du paysage. Les amateurs de vélo seront ravis de la présence de pistes cyclables à proximité.
Que vous soyez une jeune famille, un couple ou quelqu'un à la recherche d'un environnement paisible et confortable, cette maison a tout pour plaire. Il ne reste qu'à venir la visiter pour tomber sous son charme !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 33' irr.
Année de construction
1953
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 93' 4"
Superficie du terrain
430 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
semi-creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 26'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 341 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 300 $
- Total
- 548 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 562 $
- Scolaire (2025)
- 437 $
- Total
- 3 999 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde, lustre, luminaires, stores, spa, piscine hors-terre (semi-creusé), climatiseur mural.
Exclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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