589 000$
ULS : 17977136
Maison à étages
à vendre
12213 Av. Gilbert-Barbier, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Ce charmant et bien entretenu cottage semi-détaché de 3 chambres situé à Rivière-des-Prairies est parfait pour une jeune famille. Il comprend une cuisine rénovée avec des comptoirs en quartz, des espaces de vie et de salle à manger lumineux, un sous-sol aménagé avec une salle de jeux, et une cour arrière clôturée avec une piscine hors sol. Située près de l'A25, cette maison offre un accès facile à Laval et au centre-ville de Montréal. Les commodités essentielles, les magasins, les parcs, les écoles et le CEGEP Marie-Victorin sont à proximité, dans un quartier familial, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre en famille.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
RAFFAELE NUDO
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Cottage semi-détaché avec 3 chambres et un garage, situé dans un secteur recherché de RDP. Très bien entretenue par ses propriétaires actuels, cette maison est parfaite pour une jeune famille, offrant une cour clôturée idéale pour les enfants. La cuisine a été récemment rénovée avec de magnifiques comptoirs en quartz, créant un espace moderne et fonctionnel. Le sous-sol comprend une salle de jeux et offre de nombreux espaces de rangement supplémentaires dans toute la maison.
Idéalement située près de l'A25, cette propriété est à quelques pas de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne facile et pratique. Vous trouverez des détaillants majeurs comme Maxi, Canadian Tire, SAQ, Dollarama, Tim Hortons, ainsi qu'une station-service, une pharmacie et un gymnase, tous accessibles à pied. La propriété se trouve également à proximité des centres commerciaux Place Versailles et Galerie D'Anjou, offrant encore plus d'options pour le shopping, les restaurants et les loisirs.
RDP est une communauté dynamique et autonome, offrant tous les services essentiels dont une famille pourrait avoir besoin. Des garderies, des écoles, des parcs, des piscines locales, des épiceries, des banques et des restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche. Ce quartier très recherché est en demande en raison de sa proximité avec l'A25, offrant un accès rapide à Laval et au centre-ville, et de son environnement convivial pour les familles, avec des parcs, des aires de jeux et des espaces verts matures parfaits pour les résidents locaux. Le CÉGEP Marie-Victorin est également à seulement quelques minutes, ce qui rend cet emplacement idéal pour les étudiants et les familles.
**Venez voir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir !**
Idéalement située près de l'A25, cette propriété est à quelques pas de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne facile et pratique. Vous trouverez des détaillants majeurs comme Maxi, Canadian Tire, SAQ, Dollarama, Tim Hortons, ainsi qu'une station-service, une pharmacie et un gymnase, tous accessibles à pied. La propriété se trouve également à proximité des centres commerciaux Place Versailles et Galerie D'Anjou, offrant encore plus d'options pour le shopping, les restaurants et les loisirs.
RDP est une communauté dynamique et autonome, offrant tous les services essentiels dont une famille pourrait avoir besoin. Des garderies, des écoles, des parcs, des piscines locales, des épiceries, des banques et des restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche. Ce quartier très recherché est en demande en raison de sa proximité avec l'A25, offrant un accès rapide à Laval et au centre-ville, et de son environnement convivial pour les familles, avec des parcs, des aires de jeux et des espaces verts matures parfaits pour les résidents locaux. Le CÉGEP Marie-Victorin est également à seulement quelques minutes, ce qui rend cet emplacement idéal pour les étudiants et les familles.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 34' 2"
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 10" X 94' 2"
Superficie du terrain
261,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (2), Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Large Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche separée
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 18'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 600 $
- Total
- 395 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 740 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 3 046 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-sol au chlore et accessoires avec thermopompe, hotte de cuisine au-dessus de la cuisinière, système de caméras extérieures, abri d'auto extérieur, ouvre-porte de garage électrique, 2 climatiseurs muraux, 1 thermopompe murale, remise extérieure.
Exclusions
Tous les luminaires seront retirés et remplacés par une simple ampoule, tous les accessoires des fenetres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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