499 000$
ULS : 15835158
Maison de plain-pied
à vendre
12219 Av. Edger, Montréal (Montréal-Nord)
Charmant plain-pied jumelé, 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Plancher de bois franc, porte patio à la cuisine. Sous-sol fini comprenant 1 chambre à coucher, 1 immense salle familiale, 1 salle de bain, 1 espace cuisinette + salle de lavage et chambre froide. Grande cour intime, abri d'auto, stationnement pour 2 voitures. Près des transport en commun, plusieurs parc à proximité, piste cyclable, écoles primaires et secondaire et plus encore.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Solide plain-pied jumelé érigé sur un terrain de plus de 4 900 pieds carrés.
3 chambres à coucher au rez-de-chaussée.
2 salles de bains, une par étage.
Sous-sol fini comprenant 1 chambre à coucher, 1 salle familiale et une cuisinette, une salle de lavage et une chambre froide.
Stationnement pour 2 voitures, 1 abri d'auto avec entrée sur le coté de la maison.
Bien entretenu au fil du temps.
Toiture 2016
Entrée d'eau refaite en 2022
La majorité de la dalle de béton au sous-sol à été refaite en 2015, nouvelle céramique lors de ces travaux.
Près du bvd Gouin, longé par une piste cyclable et plusieurs parcs.
À proximité des transports en commun, secteur familiale.
Il ne manque que vous!!
3 chambres à coucher au rez-de-chaussée.
2 salles de bains, une par étage.
Sous-sol fini comprenant 1 chambre à coucher, 1 salle familiale et une cuisinette, une salle de lavage et une chambre froide.
Stationnement pour 2 voitures, 1 abri d'auto avec entrée sur le coté de la maison.
Bien entretenu au fil du temps.
Toiture 2016
Entrée d'eau refaite en 2022
La majorité de la dalle de béton au sous-sol à été refaite en 2015, nouvelle céramique lors de ces travaux.
Près du bvd Gouin, longé par une piste cyclable et plusieurs parcs.
À proximité des transports en commun, secteur familiale.
Il ne manque que vous!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 38' 9" irr.
Année de construction
1954
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 79' irr.
Superficie du terrain
4 927 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 206 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 700 $
- Total
- 359 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 682 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 2 962 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, congélateur, cuisinière et congélateur.
Exclusions
chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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