999 000$
ULS : 12649880
Maison à étages
à vendre
1221Z Rue des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
HÉRITAGE ARCHITECTURAL UNIQUE ET EXCEPTIONNEL. Projet de 2012 signé Jacques Bilodeau en collaboration avec nature humaine et Claude Cormier. Cette résidence ludique et inspirante a été réalisée à partir d'une ancienne bâtisse industrielle. La transformation en un espace semi-ouvert sur 3 paliers marie avec succès histoire et modernité. Cuisine contemporaine avec immense table en bois et plafond miroir amovible. Conçu à partir de matériaux nobles et durables tels que l'acier, le bois et le marbre. Mobilier sur mesure. Spectaculaire terrasse sur le toit (usage à négocier avec le vendeur) Une création durable, intemporelle et magistrale.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 573 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
MYRIAM GÉLINAS
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
UN CHEF D'OEUVRE ARCHITECTURAL DU VISIONNAIRE CLAUDE CORMIER
L'achat de cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire architecturale et de vivre dans l'héritage du défunt Claude Cormier. Chaque détail de cette demeure a été pensé avec soin, créant un lieu où l'esthétique et l'ingéniosité architecturale se rencontrent dans une fusion parfaite. Mon équipe et moi-même partageons avec vous cette propriété unique, pour les passionnés de l'art, du design et de l'architecture. Les visites guidées seront disponibles sur rendez-vous seulement.
Claude Cormier a laissé derrière lui un legs artistique indélébile, et sa résidence personnelle offre désormais une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'esprit novateur de l'un des architectes paysagistes les plus admirés de Montréal.
Au coeur de cette bâtisse magistrale se trouvait la résidence personnelle du grand artiste Claude Cormier. Façonnée pour refléter des paysages, les sols y montent et descendent grâce à un système hydraulique, créant un véritable chef-d'oeuvre vivant. Chaque espace de cette demeure témoigne de la créativité du concepteur, avec un mobilier sur mesure et des pièces d'art sélectionnées méticuleusement pour orner chaque coin. Chaque détail a été soigneusement pensé, faisant de cette propriété un lieu ludique où l'esthétique et l'ingéniosité architecturale se rencontrent de manière harmonieuse.
Le 1221 rue des Carrières est une copropriété divise.
Lot exclusif: 5012835; Lot commun: 5012834 (Voir listing #24326868)
À noter:
-Tout le château noir est en vente, voir 1223 des carrières
- Il y un espace bureau adjacent à la propriété qui pourrait être loué par l'acheteur.
- Il y a un rangement au sous-sol
- Le chauffe-eau (changé en mai 2021) est localisé dans le bureau du RDC au 5600, rue de Normanville.
- Le système de chauffage et climatisation du 2e étage sont situés dans une salle de chaufferie au 1221.
L'achat de cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire architecturale et de vivre dans l'héritage du défunt Claude Cormier. Chaque détail de cette demeure a été pensé avec soin, créant un lieu où l'esthétique et l'ingéniosité architecturale se rencontrent dans une fusion parfaite. Mon équipe et moi-même partageons avec vous cette propriété unique, pour les passionnés de l'art, du design et de l'architecture. Les visites guidées seront disponibles sur rendez-vous seulement.
Claude Cormier a laissé derrière lui un legs artistique indélébile, et sa résidence personnelle offre désormais une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'esprit novateur de l'un des architectes paysagistes les plus admirés de Montréal.
Au coeur de cette bâtisse magistrale se trouvait la résidence personnelle du grand artiste Claude Cormier. Façonnée pour refléter des paysages, les sols y montent et descendent grâce à un système hydraulique, créant un véritable chef-d'oeuvre vivant. Chaque espace de cette demeure témoigne de la créativité du concepteur, avec un mobilier sur mesure et des pièces d'art sélectionnées méticuleusement pour orner chaque coin. Chaque détail a été soigneusement pensé, faisant de cette propriété un lieu ludique où l'esthétique et l'ingéniosité architecturale se rencontrent de manière harmonieuse.
Le 1221 rue des Carrières est une copropriété divise.
Lot exclusif: 5012835; Lot commun: 5012834 (Voir listing #24326868)
À noter:
-Tout le château noir est en vente, voir 1223 des carrières
- Il y un espace bureau adjacent à la propriété qui pourrait être loué par l'acheteur.
- Il y a un rangement au sous-sol
- Le chauffe-eau (changé en mai 2021) est localisé dans le bureau du RDC au 5600, rue de Normanville.
- Le système de chauffage et climatisation du 2e étage sont situés dans une salle de chaufferie au 1221.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 62' irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 573 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, toit vert
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes de Noyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes de Noyer+salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes de Noyer et marbre
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes de Noyer
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec Walkin et salle de lavage
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes de Noyer
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
pièce de forme triangulaire
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
pièce irrégulière en mezzanine
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 651 900 $
- Total
- 763 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 007 $
- Scolaire (2024)
- 636 $
- Total
- 5 643 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 154 $
- Total
- 4 154 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte, four encastré, réfrigérateur, les toiles aux fenêtres
Exclusions
Le luminaire suspendu en cristal et charbon, photo de la Cadillac
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%