1 399 000$
ULS : 23267381
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12237 Rue J.-A.-Rouleau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
*** WOW *** Impressionnante propriété situé au coeur de Rivière des Pairies. À quelques pas de l'école Notre Dame de Fatima. Aucun voisin arrière, immense cour intime exceptionnellement bien aménagé avec une superbe piscine creusée chauffé, fleurs, plantes et arbres variés. Balcon arrière couvert. Quoi dire de l'intérieur...deux cuisines complètes, deux salons, une salle familiale, trois chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bain, une salle d'eau avec installation laveuse sécheuse, un bureau privée au sous sol, salle de jeux, espaces de rangement, chambre froide... etc...etc... TOUT Y EST!!! Il ne manque que votre famille!!!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
VINCENZO IASENZANIRO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 112' irr.
Superficie du terrain
9 933 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé avec garde robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Immense
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tout vitré
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès grand balcon couvert
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
installationLaveuse / Sécheuse
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
WOW!
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Très spacieuse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
avec tablettes et rangement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chambre des maitres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bonne dimension
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bonne dimension
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Commune
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Très fonctionnelle
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Immense
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace fermé
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous sol
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intime
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Pratico pratique
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace additionnel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 424 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 000 $
- Total
- 966 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 925 $
- Scolaire (2024)
- 809 $
- Total
- 7 734 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires, Réservoir eau chaude, Réfrigérateur Brigade, Four encastré Kitchen-aid, Tirroir chauffant Thermador, Cuisinière Wolf, Cellier U-Line, Lave vaisselle LG.
Exclusions
Luminaire de la cage d'escalier menant au 2e étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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