Maison de plain-pied à vendre
1225 Rue de Port-Royal E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

Découvrez cette maison pleine de charme, composée de deux logements distincts, chacun avec son propre locataire. Le premier logement propose une chambre lumineuse, un espace de vie accueillant et une cuisine fonctionnelle. Le second logement, accessible par une entrée indépendante, comprend une chambre, une cuisine et une salle de bain. Idéalement située à quelques pas de la Promenade Fleury, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux boutiques, restaurants, services essentiels et parcs verdoyants. Profitez d'un cadre paisible au coeur d'un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 5

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

2 Salles de bains

ISABELLE NAUD

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 576-1766

Voir le site web du courtier

Addenda

Découvrez cette maison pleine de charme, offrant deux logements distincts avec chacun son propre locataire.

Cette propriété bien entretenue se compose de deux unités indépendantes, garantissant intimité et confort à leurs occupants. Le premier logement propose une chambre lumineuse, un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le second logement, accessible par une entrée indépendante, comprend une chambre à coucher, une cuisine et une salle de bain.

Située à quelques pas de la Promenade Fleury, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Vous profiterez d'un accès facile à une variété de boutiques locales, de restaurants diversifiés et de cafés chaleureux, parfaits pour savourer le charme et l'animation du secteur. En plus de ces attraits, tous les services essentiels se trouvent à proximité : épiceries, pharmacies, cliniques médicales, écoles de renom, collèges, garderies et bien plus encore.

Les transports en commun sont à quelques minutes de marche, permettant des déplacements faciles et rapides à travers la ville. En plus de son dynamisme urbain, le quartier d'Ahuntsic est reconnu pour ses nombreux espaces verts et parcs où il fait bon se détendre, se promener ou pratiquer des activités sportives.

Nichée dans un secteur résidentiel calme et bien établi, cette maison représente un parfait compromis entre le dynamisme de la ville et la sérénité d'un cadre de vie familial. Avec ses deux logements distincts et son emplacement de choix, elle constitue une occasion rare sur le marché immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Particularités du bâtiment

Dimensions 23' 8" X 40'

Année de construction 1955

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 36' X 50'

Superficie du terrain 167,20 m²

Stationnement (total) Allée (1)

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc