675 000$
ULS : 22856332
Maison à étages
à vendre
12266 Rue Jules-Helbronner, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Superbe maison moderne à Rivière-des-Prairies! Offrant 3 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un garage et une allée privée, cette propriété est parfaite pour une famille. Profitez d'une cour intime avec piscine hors terre, idéale pour l'été! Située dans un secteur paisible, elle est à proximité des écoles, parcs et commodités. Un espace lumineux, fonctionnel et accueillant vous attend. Une visite s'impose.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
***Maison spacieuse et moderne à Rivière-des-Prairies***
Découvrez cette superbe propriété située sur la rue Jules-Helbronner, au coeur du quartier paisible de Rivière-des-Prairies à Montréal. Cette maison offre un espace de vie généreux et des commodités modernes, idéales pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Caractéristiques principales:
- 3 grandes chambres: Chaque chambre est conçue pour offrir espace et luminosité, assurant un cadre de vie agréable pour tous les membres de la famille.
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau: Des installations modernes pour répondre aux besoins quotidiens avec style et fonctionnalité.
- 2 places de stationnement: Profitez d'un garage intégré et d'une allée privée, offrant commodité et sécurité pour vos véhicules.
- Piscine hors terre: Un atout majeur pour les chaudes journées d'été, idéale pour se détendre en famille ou entre amis.
Atouts supplémentaires:
- Espace extérieur: Un jardin privé vous permet de profiter des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des activités en plein air.
- Proximité des services: Bien que le quartier soit principalement résidentiel, des commodités essentielles sont accessibles en voiture, répondant à vos besoins quotidiens.
Quartier et accessibilité:
Située dans un secteur calme, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des axes routiers principaux. Les transports en commun sont disponibles à une distance raisonnable, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison alliant espace, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.
Découvrez cette superbe propriété située sur la rue Jules-Helbronner, au coeur du quartier paisible de Rivière-des-Prairies à Montréal. Cette maison offre un espace de vie généreux et des commodités modernes, idéales pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Caractéristiques principales:
- 3 grandes chambres: Chaque chambre est conçue pour offrir espace et luminosité, assurant un cadre de vie agréable pour tous les membres de la famille.
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau: Des installations modernes pour répondre aux besoins quotidiens avec style et fonctionnalité.
- 2 places de stationnement: Profitez d'un garage intégré et d'une allée privée, offrant commodité et sécurité pour vos véhicules.
- Piscine hors terre: Un atout majeur pour les chaudes journées d'été, idéale pour se détendre en famille ou entre amis.
Atouts supplémentaires:
- Espace extérieur: Un jardin privé vous permet de profiter des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des activités en plein air.
- Proximité des services: Bien que le quartier soit principalement résidentiel, des commodités essentielles sont accessibles en voiture, répondant à vos besoins quotidiens.
Quartier et accessibilité:
Située dans un secteur calme, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des axes routiers principaux. Les transports en commun sont disponibles à une distance raisonnable, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison alliant espace, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 5" X 36' 1" irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 7" X 98' 2"
Superficie du terrain
260,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 164 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 900 $
- Total
- 528 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 773 $
- Scolaire (2025)
- 441 $
- Total
- 4 214 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (le panier du haut du lave-vaisselle est à remplacer), stores, manette pour la porte de garage, chauffe-eau de la piscine, tous les luminaires.
Exclusions
Rideaux, luminaires dans les marches, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, micro-ondes, effets personnels, luminaires de la cuisine, luminaires des marches du haut et luminaire de la chambre verte au deuxième étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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