649 000$
ULS : 12120204
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12268 61e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Située dans un quartier résidentiel paisible, - Grande maison offrant un cadre de vie exceptionnel - Trois ou quatre chambres à coucher, deux salles de bains, un garage, parfaite pour une grande famille. - Accès rapide à l'autoroute et à plusieurs lignes d'autobus, facilitant les déplacements. - À quelques pas, du boulevard Gouin, des supermarchés, des pharmacies, un gym, parcs et plusieurs écoles primaires et secondaires - Ce quartier offre un environnement idéal pour allier confort et commodité, - À proximité de tous les services essentiels pour votre quotidien.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété spacieuse et lumineuse -- idéale pour les grandes familles
Située dans un quartier paisible et recherché de Rivière-des-Prairies, cette immense propriété vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa flexibilité d'aménagement.
Avec ses trois chambres à l'étage et une chambre supplémentaire ou bureau au sous-sol, cette maison est parfaite. Les chambres sont de belles dimensions, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour y créer des zones de repos et de travail.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée lumineux, le salon est exposé côté soleil, la cuisine et ses portes d'armoires sont fraîchement restaurées avec des comptoirs de quartz moderne, la salle à manger est spacieuse et idéale pour les repas en famille ou les réceptions. Une deuxième cuisine, située au sous-sol, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour une deuxième unité de vie ou pour des besoins spécifiques.
L'extérieur ne manque pas de charme, avec une cour arrière intime, idéale pour profiter des belles journées en plein air.
La maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable dans chaque pièce.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant un immense potentiel, dans un environnement familial et tranquille. Parfaitement située, elle répondra aussi bien aux besoins des familles nombreuses qu'à ceux des professionnels à la recherche d'un espace pour certains besoins.
Découvrez tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !
Située dans un quartier paisible et recherché de Rivière-des-Prairies, cette immense propriété vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa flexibilité d'aménagement.
Avec ses trois chambres à l'étage et une chambre supplémentaire ou bureau au sous-sol, cette maison est parfaite. Les chambres sont de belles dimensions, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour y créer des zones de repos et de travail.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée lumineux, le salon est exposé côté soleil, la cuisine et ses portes d'armoires sont fraîchement restaurées avec des comptoirs de quartz moderne, la salle à manger est spacieuse et idéale pour les repas en famille ou les réceptions. Une deuxième cuisine, située au sous-sol, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour une deuxième unité de vie ou pour des besoins spécifiques.
L'extérieur ne manque pas de charme, avec une cour arrière intime, idéale pour profiter des belles journées en plein air.
La maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable dans chaque pièce.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant un immense potentiel, dans un environnement familial et tranquille. Parfaitement située, elle répondra aussi bien aux besoins des familles nombreuses qu'à ceux des professionnels à la recherche d'un espace pour certains besoins.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 28' 5"
Année de construction
1990
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Comptoir Granite
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' X 45'
Superficie du terrain
4 275 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Pas de garde robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'10" X 16'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 182 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 900 $
- Total
- 544 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 729 $
- Scolaire (2024)
- 425 $
- Total
- 4 154 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%