435 000$
ULS : 24540188
Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
12310 Av. Hurteau, Montréal (Montréal-Nord)
Charmante Maison Jumelée sur la Rue Hurteau, a Montréal-Nord. Cette propriété offre 3 chambres a coucher, 1 salle de bain et un sous-sol partiellement aménagé, idéal pour une jeune famille. Le salon et la salle à manger sont parfaits pour recevoir, Profitez d'une cour intime , idéal pour les barbecues d'été et les activités en famille. Située dans un quartier résidentiel , cette maison est proche des parcs, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas votre opportunité pour une visite.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LOUIS MARIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Le premier étage contient un salon/salle à manger et cuisine intime, et un accès direct au cour arrière.
Au deuxième étage se trouvent les 3 chambres à coucher, avec une salle de bain complète et beaucoup de lumière naturelle.
Le sous-sol est partiellement terminé, laissant aux acheteurs de cette maison la possibilité de transformer l'espace supplémentaire en fonction de leurs besoins, possibilité d'avoir une 4ème chambre au sous-sol.
La cour arrière contient un espace gazonné de taille parfaite, une remise pour le rangement et un ensemble de patio pour les journées d'été relaxantes.
Emplacement :
12310 Avenue Hurteau a un Walk-Sccore de 89 sur 100. Cet endroit est très accessible à pied, donc la plupart des courses peuvent être faites à pied.
Cet emplacement se trouve dans le quartier Montréal-Nord à Montréal. Les parcs à proximité comprennent le Parc Henri-Bourassa, le Parc Gouin et le Parc le Carigran.
Écoles :
École Secondaire Henri-Bourassa
Montréal-Nord
École primaire Gerald McShane
Commission des écoles catholiques de Montréal
École Jules-Verne
École Primaire Jules-Verne - Commission Scolaire de la Pointe-de-l'Île
École secondaire Lester B. Pearson
Parcs :
Parc Henri-Bourassa
Parc Gouin
Parc le Carigran
Épicerie :
Fruiterie Pascale
Provigo
Epicerie Et Mets Hollistic
Marché Diaz
Marché Zamzam
SAQ
Au deuxième étage se trouvent les 3 chambres à coucher, avec une salle de bain complète et beaucoup de lumière naturelle.
Le sous-sol est partiellement terminé, laissant aux acheteurs de cette maison la possibilité de transformer l'espace supplémentaire en fonction de leurs besoins, possibilité d'avoir une 4ème chambre au sous-sol.
La cour arrière contient un espace gazonné de taille parfaite, une remise pour le rangement et un ensemble de patio pour les journées d'été relaxantes.
Emplacement :
12310 Avenue Hurteau a un Walk-Sccore de 89 sur 100. Cet endroit est très accessible à pied, donc la plupart des courses peuvent être faites à pied.
Cet emplacement se trouve dans le quartier Montréal-Nord à Montréal. Les parcs à proximité comprennent le Parc Henri-Bourassa, le Parc Gouin et le Parc le Carigran.
Écoles :
École Secondaire Henri-Bourassa
Montréal-Nord
École primaire Gerald McShane
Commission des écoles catholiques de Montréal
École Jules-Verne
École Primaire Jules-Verne - Commission Scolaire de la Pointe-de-l'Île
École secondaire Lester B. Pearson
Parcs :
Parc Henri-Bourassa
Parc Gouin
Parc le Carigran
Épicerie :
Fruiterie Pascale
Provigo
Epicerie Et Mets Hollistic
Marché Diaz
Marché Zamzam
SAQ
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 6" X 27' 3"
Année de construction
1971
Revêtement
Brique, Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle d'eau ouvert (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 7" X 98' 1"
Superficie du terrain
2 815 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 7'0"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 146 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 700 $
- Total
- 322 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 383 $
- Scolaire (2024)
- 252 $
- Total
- 2 635 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux, luminaires, stores, laveuse et sécheuse, table de cuisine et chaises, set de patio et chaises, 2 sofa-lit, bureau au sous-sol, cadre de lit dans la deuxième chambre, commode avec miroir dans la chambre principale, hôte de poêle.
Exclusions
poêle, frigidaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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