449 900$
Nouveauté
ULS : 11815601
Maison à étages
à vendre
12318 Av. Hurteau, Montréal (Montréal-Nord)
Idéalement située près des écoles (Henri-Bourassa, Jules-Verne, Gérald McShane), du parc Henri-Bourassa (soccer, piscine) et des commodités, cette maison offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et une grande terrasse parfaite pour se détendre ou recevoir. De plus un grand espace de rangement au sous-sol. Possibilité d'ajouter une 4e chambre. Chauffage central- air soufflé. Proche des transports et espaces verts, elle est idéale pour les familles ou investisseurs recherchant un cadre pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer a un prix exceptionnel!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 017 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
VEACESLAV LIPCO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison à vendre : 12318 Avenue Hurteau, Montréal-Nord
Idéalement située dans un quartier dynamique, cette élégante maison en rangée offre une combinaison parfaite de confort et de commodité. Voici pourquoi elle pourrait être votre prochain coup de coeur :
Caractéristiques principales :
-3 chambres à coucher : Spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou des professionnels cherchant de l'espace.
-2 salles de bains : Aménagées avec goût, alliant fonctionnalité et style.
-Terrasse spacieuse : Parfaite pour les repas en plein air, le jardinage urbain ou les moments de détente.
-Localisation exceptionnelle :
À proximité de nombreux établissements et services :
Écoles : École secondaire Henri-Bourassa, Gérald McShane Elementary School, École primaire Jules-Verne et École secondaire aux Mille-Voix, parfait pour les familles avec enfants.
Espaces verts et loisirs : Terrain de soccer du parc Henri-Bourassa et piscine Henri-Bourassa, idéaux pour les activités sportives et les loisirs.
Transports et commodités : Accès facile aux transports en commun, commerces locaux et services essentiels.
Un cadre de vie unique
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un endroit paisible tout en restant connecté à toutes les commodités urbaines. Avec ses espaces bien agencés et son emplacement central, elle conviendra autant à une jeune famille qu'à des acheteurs recherchant un investissement solide.
C'est le moment de planifier une visite.
Idéalement située dans un quartier dynamique, cette élégante maison en rangée offre une combinaison parfaite de confort et de commodité. Voici pourquoi elle pourrait être votre prochain coup de coeur :
Caractéristiques principales :
-3 chambres à coucher : Spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou des professionnels cherchant de l'espace.
-2 salles de bains : Aménagées avec goût, alliant fonctionnalité et style.
-Terrasse spacieuse : Parfaite pour les repas en plein air, le jardinage urbain ou les moments de détente.
-Localisation exceptionnelle :
À proximité de nombreux établissements et services :
Écoles : École secondaire Henri-Bourassa, Gérald McShane Elementary School, École primaire Jules-Verne et École secondaire aux Mille-Voix, parfait pour les familles avec enfants.
Espaces verts et loisirs : Terrain de soccer du parc Henri-Bourassa et piscine Henri-Bourassa, idéaux pour les activités sportives et les loisirs.
Transports et commodités : Accès facile aux transports en commun, commerces locaux et services essentiels.
Un cadre de vie unique
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un endroit paisible tout en restant connecté à toutes les commodités urbaines. Avec ses espaces bien agencés et son emplacement central, elle conviendra autant à une jeune famille qu'à des acheteurs recherchant un investissement solide.
C'est le moment de planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 27'
Année de construction
1971
Superficie habitable
1 017 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' X 98'
Superficie du terrain
1 797 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'1"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'1"
Revêtement :
PVC
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 600 $
- Total
- 369 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 036 $
- Scolaire (2024)
- 211 $
- Total
- 2 247 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
hotte de cuisine, plaque de cuisine encastré, micro-onde encastré , four encastré, gazebo, sonnette intelligente, thermostat intelligent( gestion de la temperature a distance) abris auto (tempo)
Calculatrice de versements hypothécaire
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