939 990$
ULS : 28890126
Maison de plain-pied
à vendre
12320 Rue St-Évariste, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Magnifique propriété bien entretenue et très bien située, un emplacement de choix. Cette maison offre 5 chambres à coucher, 3 salles de bain. Grand sous-sol avec beaucoup de rangement. Belle cour arrière très privée avec piscine creusée. Aucun voisin arrière.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
AHMAD ZABEN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À voir absolument, une rareté sur le marché !
Superbe maison détachée, lumineuse et pleine de charme. Façade en pierre, côtés en brique, et terrain intime sans voisin arrière, agrémenté d'une piscine creusée chauffée (5 pieds de profondeur).
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un salon accueillant avec une grande fenestration. La salle à manger adjacente s'ouvre sur une terrasse verdoyante via une porte patio. La cuisine moderne offre un grand rangement, un coin buanderie intégré et un espace fenestré avec comptoir-lunch. Trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètent l'étage, dont une attenante à la chambre principale. Planchers de bois franc et céramique dans les pièces d'eau.
Un escalier circulaire mène à un sous-sol lumineux comprenant 2 chambres, une salle d'eau, une vaste salle familiale, un coin bibliothèque ou gym, ou rangement , sortie extérieure.
Garage tandem idéal pour une ou deux voitures.
À proximité :
Parcs, hôpital Sacré-Coeur, commerces
Autoroutes 15 & 117, gare de train
Rivière-des-Prairies et transport en commun
Rénovation récente au sous-sol (tapis, peinture, porte sécurisée). Piscine entretenue par professionnel.
Un vrai coup de coeur, venez visiter !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 33'
Année de construction
1967
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 82'
Superficie du terrain
4 523 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 18'0"
Revêtement :
bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
bois franc
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 15'0"
Revêtement :
bois franc
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 281 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 000 $
- Total
- 601 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 097 $
- Scolaire (2024)
- 503 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, porte de garage électrique, système d'alarme relié, lave-vaisselle, stores, rideaux, accessoires piscine, échangeur d'air, réfrigérateur/armoires au rangement sous-sol, 6 pots à fleurs ciment, tabouret cuisine, *D'autre inclusion a discuter avec le vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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