759 000$
ULS : 17603675
Maison de plain-pied
à vendre
12326 Av. Gilbert-Barbier, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Très grand plain-pied détaché situé dans secteur convoité de RDP sise sur 5,000 pc. Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher avec la possibilité de convertir la salle à diner en une 4e chambre à coucher au rez-de-chaussée; 2 salles de bains, 2 cuisines. Sous-sol fini, chambre à coucher, chambre froide, garage et cour arrière clôturée. Un vrai bijou!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JOANNE DI TOMASO
Courtière immobilière
Addenda
SECTEUR TRES RECHERCHE DE RDP!!!
Bienvenue au 12326 Av. Gilbert Barbier où sise votre futur domicile avec tout l'espace et confort que vous désirez. Idéal pour petite et grande famille.
Propriété idéalement situé dans secteur recherché de RDP et à proximité de tous les services, transport en commun, et des autoroutes 40 et 25.
Cette demeure saura vous enchanter par son charme et sa chaleur que dégage ce chez-soi.
En montant quelques marches, vous trouverez à votre droite un salon avec une grande fenêtre qui dégage beaucoup de lumière naturelle et un climatiseur mural.
Aussi au rez-de-chaussée, on y trouve une spacieuse chambre des maîtres pouvant accomoder un lit king et 2 autres chambres de bonnes dimensions.
Au fond se trouve la cuisine avec porte patio qui mène sur un grand balcon.
La salle à manger est adjaçente à la cuisine et idéale pour recevoir vos invités.
Le sous-sol a été complètement aménagé. Le mur séparant la cuisine de la salle familiale a été retiré pour créer un concept à aire ouverte.
Vous serez ébloui par la grandeur du sous-sol où vous trouverez une belle cuisine moderne avec ses armoirs de couleurs blancs, dosseret en céramique, comptoirs et îlot en granite offrant un bel espace de travail. La grandeur de la salle familiale est à coupé le souffle où vous pouvez planifier tous vos événements festifs.
On y trouve une salle de bains complètement rénovée, chambre froide, une chambre à coucher que vous pouvez aménager selon votre gré: salle d'exercice / bureau / ou encore une 4e chambre à coucher.
Accès au garage et à l'extérieur.
Au plaisir de vous voir!
Venez visiter! Vous serez charmé. A ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 47' 1"
Année de construction
1988
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Rénovations
Salle de bains (2018, 10000), Sous-sol (2018, 25000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 102' 1"
Superficie du terrain
5 006 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
air climatisé mural
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
islo avec comptoir en granite
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer, porte patio
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 246 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 400 $
- Total
- 600 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 168 $
- Scolaire (2024)
- 477 $
- Total
- 4 645 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, tous les couvres fenêtres, laveuse à vaisselle, micro-onde, table de cuisson à induction, hotte de table de cuisson, four encastré, système d'alarme, installation de balayeuse centrale, ouvre porte de garage électrique, climatiseur mural, cabanon, réservoir à eau chaude (60 gals), piscine hors-terre et accessoires, thermopompe à piscine, abri-auto. Le tout donné sans garantie légale de qualité.
Exclusions
accessoires de balayeuse centrale, réfrigérateurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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