Photo Photo principale de la propriété
839 000$
ULS : 10138296

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

12345 70e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Grand terrain (plus que 8000 pieds carrés) avec une grande maison détachée dans un quartier calme de RDP. De multiples possibilités s'offrent dans ce bâtiment, telles qu'une maison intergénérationnelle, résidence pour aînés, ou garderie (sous réserve d'approbation de la ville). Prêt pour la finition/rénovation et l'ameublement, la cuisine principale est à concept ouvert menant à un salon et une salle à manger spacieux. Avec 6 chambres, 5 salles de bains et un logement séparée avec entrée privée, cette propriété offre un potentiel illimité. Faites-en votre propre!
Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

SALVATORE ORFEO

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

Cette immense maison isolée, avec son appartement intergénérationnel séparé, trône majestueusement sur plus de 8000 pieds carrés de terrain. Récemment débarrassée de ses matériaux démodés, cette maison est prête à recevoir votre touche personnelle. Avec ses 6 chambres et 4 salles de bains, elle offre amplement d'espace pour une grande famille. Le vaste terrain et le bâtiment de plus de 3600 pieds carrés ont été préparés pour votre vision. De nouveaux conduits de ventilation ont été installés dans toute la propriété pour le chauffage et la climatisation centraux. Les équipements manquants sont la fournaise et la thermopompe. Tous les planchers ont été refaits, y compris les nouveaux carreaux de céramique dans les cuisines et les salles de bains. Les salles de bains ont également été ornées de nouvelles baignoires, vanités et douches (installation requise). Des projecteurs et des plinthes électriques ont été achetés (installation requise). Le deuxième étage a été transformé en 3 chambres à coucher et une grande salle de bains attenante. De multiples possibilités s'offrent dans ce bâtiment, telles qu'une maison intergénérationnelle, résidence pour aînés, ou garderie (sous réserve d'approbation de la ville).

La propriété est située dans un quartier très calme de RDP, à proximité de tous les services, tels que les dépanneurs, les différentes lignes de bus menant au métro, les garderies, les écoles primaires, la gare ferroviaire de Rivières-des-Prairies et le boulevard Gouin E. Réputé pour son chemin cyclable, et plusieurs parcs à seulement 7 minutes de marche du parc Saint-Joseph.

Saviez-vous que RDP est réputée pour avoir tous ses services à l'intérieur de la communauté, tels que les garderies, les boulangeries, les stations-service, les parcs et les écoles primaires, les piscines publiques, la SAQ, Dollarama, les épiceries et une multitude de pharmacies, banques, restaurants et plus encore? En seulement quelques minutes en voiture, vous pouvez facilement accéder à diverses épiceries, au CEGEP Marie-Victorin, à Walmart et à d'autres grands magasins, banques, Club de Golf Metropolitain, Golf Club de l'Île de Montréal, Galeries d'Anjou, l'autoroute A25 et A40 pour un accès rapide à Laval ou à d'autres quartiers de Montréal.
Dimensions 46' 3" X 48' 9" irr.
Année de construction 1990
Revêtement Brique
Garage Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment Intergénération - À l'étage
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 75' X 107'
Superficie du terrain 745,50 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)

Unité 1 (Section intergénérations)

Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'1" X 12'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 11'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'7" X 4'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 4'7"
Revêtement : plywood
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 19'4" X 10'
Revêtement : Béton
Détails : possibilité de chambre
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'10" X 11'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'3" X 8'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'4" X 14'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'2" X 12'4" irr.
Revêtement : plywood
Détails :
salle de bain attenante
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'6" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 11'3" irr.
Revêtement : plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'3" X 10'11" irr.
Revêtement : plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'3" X 12'2"
Revêtement : plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 10'
Revêtement : plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15' X 12'3"
Revêtement : plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 6'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
320 600 $
Évaluation du bâtiment
557 700 $
Total
878 300 $

Taxes

Municipale (2024)
6 035 $
Scolaire (2024)
661 $
Total
6 696 $

Inclusions

Deux baignoires, deux vanités et deux douches avec porte en verre. Spots lumineux pour la maison (équipement en place/aucune installation). Trois unité de chauffage électriques (équipement en place/aucune installation).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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