899 000$
ULS : 15169473
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12345 70e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Grand terrain (plus que 8000 pieds carrés) avec une grande maison détachée dans un quartier calme de RDP. De multiples possibilités s'offrent dans ce bâtiment, telles qu'une maison intergénérationnelle, résidence pour aînés, ou garderie (sous réserve d'approbation de la ville). Prêt pour la finition/rénovation et l'ameublement, la cuisine principale est à concept ouvert menant à un salon et une salle à manger spacieux. Avec 6 chambres, 5 salles de bains et un logement séparée avec entrée privée, cette propriété offre un potentiel illimité. Faites-en votre propre!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette immense maison isolée, avec son appartement intergénérationnel séparé, trône majestueusement sur plus de 8000 pieds carrés de terrain. Récemment débarrassée de ses matériaux démodés, cette maison est prête à recevoir votre touche personnelle. Avec ses 6 chambres et 4 salles de bains, elle offre amplement d'espace pour une grande famille. Le vaste terrain et le bâtiment de plus de 3600 pieds carrés ont été préparés pour votre vision. De nouveaux conduits de ventilation ont été installés dans toute la propriété pour le chauffage et la climatisation centraux. Les équipements manquants sont la fournaise et la thermopompe. Tous les planchers ont été refaits, y compris les nouveaux carreaux de céramique dans les cuisines et les salles de bains. Les salles de bains ont également été ornées de nouvelles baignoires, vanités et douches (installation requise). Des projecteurs et des plinthes électriques ont été achetés (installation requise). Le deuxième étage a été transformé en 3 chambres à coucher et une grande salle de bains attenante. De multiples possibilités s'offrent dans ce bâtiment, telles qu'une maison intergénérationnelle, résidence pour aînés, ou garderie (sous réserve d'approbation de la ville).
La propriété est située dans un quartier très calme de RDP, à proximité de tous les services, tels que les dépanneurs, les différentes lignes de bus menant au métro, les garderies, les écoles primaires, la gare ferroviaire de Rivières-des-Prairies et le boulevard Gouin E. Réputé pour son chemin cyclable, et plusieurs parcs à seulement 7 minutes de marche du parc Saint-Joseph.
Saviez-vous que RDP est réputée pour avoir tous ses services à l'intérieur de la communauté, tels que les garderies, les boulangeries, les stations-service, les parcs et les écoles primaires, les piscines publiques, la SAQ, Dollarama, les épiceries et une multitude de pharmacies, banques, restaurants et plus encore? En seulement quelques minutes en voiture, vous pouvez facilement accéder à diverses épiceries, au CEGEP Marie-Victorin, à Walmart et à d'autres grands magasins, banques, Club de Golf Metropolitain, Golf Club de l'Île de Montréal, Galeries d'Anjou, l'autoroute A25 et A40 pour un accès rapide à Laval ou à d'autres quartiers de Montréal.
La propriété est située dans un quartier très calme de RDP, à proximité de tous les services, tels que les dépanneurs, les différentes lignes de bus menant au métro, les garderies, les écoles primaires, la gare ferroviaire de Rivières-des-Prairies et le boulevard Gouin E. Réputé pour son chemin cyclable, et plusieurs parcs à seulement 7 minutes de marche du parc Saint-Joseph.
Saviez-vous que RDP est réputée pour avoir tous ses services à l'intérieur de la communauté, tels que les garderies, les boulangeries, les stations-service, les parcs et les écoles primaires, les piscines publiques, la SAQ, Dollarama, les épiceries et une multitude de pharmacies, banques, restaurants et plus encore? En seulement quelques minutes en voiture, vous pouvez facilement accéder à diverses épiceries, au CEGEP Marie-Victorin, à Walmart et à d'autres grands magasins, banques, Club de Golf Metropolitain, Golf Club de l'Île de Montréal, Galeries d'Anjou, l'autoroute A25 et A40 pour un accès rapide à Laval ou à d'autres quartiers de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 3" X 48' 9" irr.
Année de construction
1990
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 107'
Superficie du terrain
745,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'7"
Revêtement :
plywood
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'4" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
possibilité de chambre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
plywood
Détails :
salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 12'2"
Revêtement :
plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'3"
Revêtement :
plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Canalisation seulement, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 320 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 557 700 $
- Total
- 878 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 035 $
- Scolaire (2024)
- 661 $
- Total
- 6 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux baignoires, deux vanités et deux douches avec porte en verre. Spots lumineux pour la maison (équipement en place/aucune installation). Trois unité de chauffage électriques (équipement en place/aucune installation).
Calculatrice de versements hypothécaire
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