575 000$
Nouveauté
ULS : 17253897
Maison à étages
à vendre
12361 Rue Raîche, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
À vendre: Maison lumineuse et spacieuse à proximité du REM avec multiples atouts Située au coeur d'un quartier recherché, cette superbe propriété au 12361 rue Raiche vous séduira par ses nombreux espaces et sa luminosité exceptionnelle. Idéalement placée à 10 minutes de marche de la station du Réseau express métropolitain (REM), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
137,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques de la maison :
4 chambres lumineuses, avec la possibilité d'aménager une 5ème chambre selon vos besoins.
Cuisine fraîchement rénovée, alliant modernité et fonctionnalité, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Une maison inondée de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres et son orientation idéale (fenêtres et portes neuves 2023).
3 espaces de cours distincts pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente, des repas en plein air ou pour jardiner.
Immense terrasse pour recevoir vos invités ou profiter des journées ensoleillées
Avantages supplémentaires :
4 stationnements, dont 2 avec possibilité de location, un atout rare et pratique en milieu urbain
Copropriété avec cour intérieure sécurisée, parfaite pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité
Emplacement stratégique :
À 10 minutes à pied de la station du REM, facilitant vos déplacements dans la ville et vers les environs.
Proche de toutes les commodités, y compris écoles, parcs, et commerces, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Cette maison spacieuse et bien située est une opportunité unique sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
4 chambres lumineuses, avec la possibilité d'aménager une 5ème chambre selon vos besoins.
Cuisine fraîchement rénovée, alliant modernité et fonctionnalité, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Une maison inondée de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres et son orientation idéale (fenêtres et portes neuves 2023).
3 espaces de cours distincts pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente, des repas en plein air ou pour jardiner.
Immense terrasse pour recevoir vos invités ou profiter des journées ensoleillées
Avantages supplémentaires :
4 stationnements, dont 2 avec possibilité de location, un atout rare et pratique en milieu urbain
Copropriété avec cour intérieure sécurisée, parfaite pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité
Emplacement stratégique :
À 10 minutes à pied de la station du REM, facilitant vos déplacements dans la ville et vers les environs.
Proche de toutes les commodités, y compris écoles, parcs, et commerces, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Cette maison spacieuse et bien située est une opportunité unique sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 34' 2"
Année de construction
1993
Superficie habitable
137,10 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2023, 20000), Fenestration (2023, 22629)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 88' 7" irr.
Superficie du terrain
415,18 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'10" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
terrasse hauteur
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 232 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 400 $
- Total
- 449 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 890 $
- Scolaire (2024)
- 348 $
- Total
- 3 238 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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