879 900$
Nouveauté
ULS : 21106104
Maison de plain-pied
à vendre
12370 60e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Très grand bungalow de 54x37 construit en 2002 avec un potentiel d'utilisation intergénérationnelle (à vérifier avec la ville) dans un excellent secteur à proximité de tous les services, commodités et transports! Cette propriété propre, bien entretenue et lumineuse offre un très grand RDC inondé de lumière naturelle et parfait pour accueillir des amis et réunions de famille, 3 grandes CAC, 2+1 SDB, une abondance de rangement et des caractéristiques telles que la climatisation centrale, un grand garage avec mezzanine, une piscine hors terre chauffée, un aspirateur central, des salles de bains attenantes et plus encore !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
12370 60e Avenue // Immense bungalow parfait pour les familles nombreuses
Même si RDP est rempli de bungalows, cette maison se démarque vraiment des autres!! Que ce soit pour sa taille incroyable, son utilisation potentielle de l'intergénération (à vérifier auprès de la ville), sa grande parcelle de terrain, sa construction entièrement en briques ou ses finitions de qualité, cette maison est définitivement le bon choix pour les grandes familles, ceux qui cherchent à vivre avec leurs parents, ou ceux qui veulent acheter dans un quartier calme, tranquille et familial !
La maison //
Construite en 2001/2002, cette propriété mesure 54x37, ce qui vous donne un peu moins de 2,000ft2 de surface habitable sur un étage qui offre trois chambres spacieuses, deux salles de bains complètes (ensuite et invités), une abondance de stockage et une zone de vie principale qui est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée et parfaite pour accueillir des amis et des réunions de famille ! Avec des finitions de qualité supérieure telles qu'une cuisine en bois, des portes en bois franc et bien plus encore, le rez-de-chaussée de cette propriété vous laissera certainement bouche bée. En vous dirigeant vers le sous-sol, vous trouverez une entrée latérale et un garage (légèrement plus grand que d'habitude) avec un espace de stockage en mezzanine. Le niveau inférieur de cette maison est tout simplement magnifique ! Avec des plafonds sur toute la hauteur, une quatrième chambre, une buanderie/salle de bains, une chambre froide et un espace familial incroyablement grand, il offre la possibilité d'une vie intergénérationnelle pour les parents ou les frères et soeurs qui souhaitent avoir un peu d'intimité mais qui ont besoin d'un soutien supplémentaire. La maison se trouve sur un terrain de 5,801ft2 bordé de haies/clôtures, face à un parc et à quelques minutes de tous les services et commodités ! Continuez à lire pour obtenir des informations sur le quartier.
Le quartier //
Rivière-des-Prairies est un quartier familial de Montréal connu pour son ambiance de banlieue paisible et ses excellents services. Autour du 12370 60e Avenue, les familles trouveront plusieurs écoles et garderies, dont l'École primaire Simone-Desjardins, Michelangelo et l'École secondaire Jean-Grou, ce qui en fait un endroit idéal pour les enfants de tous âges. Des parcs comme le parc Don Bosco et le parc André-Corbeil-dit-Tranchemontagne offrent des espaces verts, des terrains de jeux et des installations sportives. Le quartier est bien desservi par les commerces de proximité, les épiceries et les cliniques médicales, ce qui permet de répondre facilement aux besoins quotidiens. Les transports en commun sont pratiques, avec de nombreuses lignes de bus reliées à la gare RDP et au métro Radisson, tandis que les autoroutes voisines permettent d'accéder rapidement au reste de Montréal. Un équilibre parfait entre la tranquillité et l'accessibilité !
Même si RDP est rempli de bungalows, cette maison se démarque vraiment des autres!! Que ce soit pour sa taille incroyable, son utilisation potentielle de l'intergénération (à vérifier auprès de la ville), sa grande parcelle de terrain, sa construction entièrement en briques ou ses finitions de qualité, cette maison est définitivement le bon choix pour les grandes familles, ceux qui cherchent à vivre avec leurs parents, ou ceux qui veulent acheter dans un quartier calme, tranquille et familial !
La maison //
Construite en 2001/2002, cette propriété mesure 54x37, ce qui vous donne un peu moins de 2,000ft2 de surface habitable sur un étage qui offre trois chambres spacieuses, deux salles de bains complètes (ensuite et invités), une abondance de stockage et une zone de vie principale qui est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée et parfaite pour accueillir des amis et des réunions de famille ! Avec des finitions de qualité supérieure telles qu'une cuisine en bois, des portes en bois franc et bien plus encore, le rez-de-chaussée de cette propriété vous laissera certainement bouche bée. En vous dirigeant vers le sous-sol, vous trouverez une entrée latérale et un garage (légèrement plus grand que d'habitude) avec un espace de stockage en mezzanine. Le niveau inférieur de cette maison est tout simplement magnifique ! Avec des plafonds sur toute la hauteur, une quatrième chambre, une buanderie/salle de bains, une chambre froide et un espace familial incroyablement grand, il offre la possibilité d'une vie intergénérationnelle pour les parents ou les frères et soeurs qui souhaitent avoir un peu d'intimité mais qui ont besoin d'un soutien supplémentaire. La maison se trouve sur un terrain de 5,801ft2 bordé de haies/clôtures, face à un parc et à quelques minutes de tous les services et commodités ! Continuez à lire pour obtenir des informations sur le quartier.
Le quartier //
Rivière-des-Prairies est un quartier familial de Montréal connu pour son ambiance de banlieue paisible et ses excellents services. Autour du 12370 60e Avenue, les familles trouveront plusieurs écoles et garderies, dont l'École primaire Simone-Desjardins, Michelangelo et l'École secondaire Jean-Grou, ce qui en fait un endroit idéal pour les enfants de tous âges. Des parcs comme le parc Don Bosco et le parc André-Corbeil-dit-Tranchemontagne offrent des espaces verts, des terrains de jeux et des installations sportives. Le quartier est bien desservi par les commerces de proximité, les épiceries et les cliniques médicales, ce qui permet de répondre facilement aux besoins quotidiens. Les transports en commun sont pratiques, avec de nombreuses lignes de bus reliées à la gare RDP et au métro Radisson, tandis que les autoroutes voisines permettent d'accéder rapidement au reste de Montréal. Un équilibre parfait entre la tranquillité et l'accessibilité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 1" X 37' irr.
Année de construction
2002
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 89' 7"
Superficie du terrain
5 808 pi²
Topographie
Plat
Vue
Parc
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée, Eau Salé
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Epicerie, Resto, Pharmacie, Etc., Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée Fermer
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Ensuite
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 16'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
4e CAC
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 36'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 248 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 900 $
- Total
- 547 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 909 $
- Scolaire (2025)
- 427 $
- Total
- 4 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, toutes les stores et rideaux, la hotte de cuisine, le lave-vaisselle, le système central de climatisation et de chauffage, la fournaise, le réservoir d'eau chaude, l'ouvre-porte de garage électrique et la télécommande, l'aspirateur central et les accessoires, le système d'alarme, la piscine et tous les accessoires (au sel et chauffée) Gazebo
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, miroir dans la salle de bain du rez-de-chaussée (non attenante)
Calculatrice de versements hypothécaire
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