599 000$
ULS : 16226423
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
12375 Rue Crevier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Découvrez le 12375. Cette propriété contemporaine s'étale sur trois étages et se distingue par ses finitions de qualité. Nichée sur un immense terrain comprenant deux lots, elle offre un espace généreux pour diverses activités en plein air. Un magnifique magnolia en fleur ajoute une touche de charme naturel à l'espace extérieur. En outre, une petite maisonnette indépendante sur la propriété offre une opportunité supplémentaire pour l'hébergement ou un espace de travail isolé.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
MAXIME LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
Cette propriété offre une expérience de vie unique avec un immense terrain abritant un magnolia éclatant et une abondance d'arbres, offrant une intimité sans pareille grâce à son emplacement en face d'un hôpital (aucun voisin).
La maison elle-même est une rénovation impeccable, inondée de lumière naturelle avec un espace ouvert au rez-de-chaussée. La suite des maîtres est un havre de paix avec une magnifique salle de bain attenante, tandis que les chambres des enfants au sous-sol offrent une intimité bienvenue aux parents. En plus de la résidence principale, un guest house chauffé avec salle de bain et douche est parfait pour accueillir les invités.
Nichée dans une rue en cul-de-sac, cette maison offre un accès facile à la Rivière des Prairies, avec une piste cyclable et un parc riverain à proximité, et elle est également idéalement située près du pont menant à Laval.
GARDERIES:
Garderie Kinderville Daycare
Cpe les Petits Tresors BRLNT
Academie Prescholaire
Garderie Bourgeons Inan
ÉCOLES PRIMAIRE:
Collège Pasteur, Pavillon Victor-Hugo
Collège Jacques-Prévert
Collège Pasteur, Pavillon Khalil Gibran
École Beau-Séjour
ÉCOLES SECONDAIRE:
Collège Pasteur, Pavillon Khalil Gibran
École Alphonse-Desjardins (Sainte-Croix)
École Alphonse-Desjardins (Saint-Maxime)
École Saint-Maxime
TRANSPORTS:
Bus: 180,365,382,68,468
LOISIRS:
Expresso Bar Centre 3000
Bar Pontos
Deesses
Remx Art & Design
Musée Armand Frappier
Bluff Productions
Commite de Delveopement Local de Chomedy
Bureaux Municipaux de Loisirs
Place des Ainés
Restaurant II Cenone
Benny & Co
Grillarama
Kennedy Poulet Frit & Pizza
PARCS:
Parc Belmont
Parc Lefebvre
Place de Nevers
Parc de Beauséjour
AUTRES:
Supermarché Iman
Marcha C & T
IGA Extra Marché des Oiseaux
Tim Hortons
Balander
Plantek Group
Boutique Sondos
Arwa Boutique
Top Mode
*** Veuillez prendre note qu'au rôle foncier, la valeur du terrain est pour la maison et le terrain, la valeur a été divisée en 2 afin d'avoir simplement celui de la maison***
La maison elle-même est une rénovation impeccable, inondée de lumière naturelle avec un espace ouvert au rez-de-chaussée. La suite des maîtres est un havre de paix avec une magnifique salle de bain attenante, tandis que les chambres des enfants au sous-sol offrent une intimité bienvenue aux parents. En plus de la résidence principale, un guest house chauffé avec salle de bain et douche est parfait pour accueillir les invités.
Nichée dans une rue en cul-de-sac, cette maison offre un accès facile à la Rivière des Prairies, avec une piste cyclable et un parc riverain à proximité, et elle est également idéalement située près du pont menant à Laval.
GARDERIES:
Garderie Kinderville Daycare
Cpe les Petits Tresors BRLNT
Academie Prescholaire
Garderie Bourgeons Inan
ÉCOLES PRIMAIRE:
Collège Pasteur, Pavillon Victor-Hugo
Collège Jacques-Prévert
Collège Pasteur, Pavillon Khalil Gibran
École Beau-Séjour
ÉCOLES SECONDAIRE:
Collège Pasteur, Pavillon Khalil Gibran
École Alphonse-Desjardins (Sainte-Croix)
École Alphonse-Desjardins (Saint-Maxime)
École Saint-Maxime
TRANSPORTS:
Bus: 180,365,382,68,468
LOISIRS:
Expresso Bar Centre 3000
Bar Pontos
Deesses
Remx Art & Design
Musée Armand Frappier
Bluff Productions
Commite de Delveopement Local de Chomedy
Bureaux Municipaux de Loisirs
Place des Ainés
Restaurant II Cenone
Benny & Co
Grillarama
Kennedy Poulet Frit & Pizza
PARCS:
Parc Belmont
Parc Lefebvre
Place de Nevers
Parc de Beauséjour
AUTRES:
Supermarché Iman
Marcha C & T
IGA Extra Marché des Oiseaux
Tim Hortons
Balander
Plantek Group
Boutique Sondos
Arwa Boutique
Top Mode
*** Veuillez prendre note qu'au rôle foncier, la valeur du terrain est pour la maison et le terrain, la valeur a été divisée en 2 afin d'avoir simplement celui de la maison***
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 24' 7"
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 81'
Superficie du terrain
301 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Dépendance (tiny house)
Dimensions :
9'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle de bains
Niveau :
Dépendance (tiny house)
Dimensions :
8'11" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 185 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 600 $
- Total
- 541 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 433 $
- Scolaire (2023)
- 507 $
- Total
- 4 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, Laveuse et sécheuse, rideaux et stores (voir stores exclus), luminaire salle à manger
Exclusions
Tout effets personnels et tout les meubles, stores du salon au rez-de-chaussé, stores de la chambre du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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