929 500$
Nouveauté
ULS : 16104996
Maison à étages
à vendre
12445 Rue Louise-Dechêne, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique cottage grandiose situé sur l'une des rues les plus recherchées de RDP - Louise-Dechène. Immense cottage comprenant 3 grandes chambres à coucher (2 avec walk-in) et 2+1 salle de bain. Rez-de-chaussée avec hauts plafonds offrant un look luxueux. Rez-de-chaussée avec salle à manger et coin repas séparés. Propriété avec beau plancher de bois franc. Chute à linge du dernier étage à la salle de lavage au sous-sol. Sous-sol offrant entrée par avant et porte patio vers cour arrière + 2 grandes chambres froides. Thermopompe centrale. Toiture 2023. Cour arrière privée avec piscine hors terre. À quelques pas de la gare de train.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANTHONY CRISTIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Bienvenue au 12445 Louise-Dechêne à Rivière-des-Prairies
Magnifique cottage grandiose situé sur l'une des rues les plus recherchées de RDP - Louise-Dechêne. Immense cottage comprenant 3 grandes chambres à coucher (2 avec walk-in) et 2+1 salle de bain.
La propriété
- Toiture 2023
- grande propriété (30 x 41)
- chute à linge
- thermopompe centrale
- échangeur d'air
- maison entièrement maçonnée
-piscine hors sol
- double allée
Rez-de-chaussée
- hauts plafonds
- finitions en doucine élégantes
- une salle à manger et un coin repas séparés
- parquet en bois franc
- entrée grandiose et spacieuse avec portes françaises doubles
2ème étage
- 3 grandes chambres
- 2 grands walk-in dans 2 des chambres
- chambre principale avec baies vitrées
- salle de bain principale avec douche séparée + bidet + double vasque
- chute à linge
- un beau parquet en bois franc
- Possibilité de 4ème chambre (à vérifier auprès de la municipalité et des autorités compétentes)
Sous-sol
- Entrée indépendante par l'avant
- porte patio menant à la cour arrière
- salle de bain complète + salle de lavage
- 2 grandes chambres froides permettant beaucoup de rangement
- grande salle de jeux
- possibilité chambre supplémentaire (à vérifier auprès de la municipalité et des autorités compétentes)
- grand garage permettant un espace atelier
Emplacement
- À proximité de plusieurs épiceries, magasins, boulangeries, pharmacies, gyms et plus
- Parcs
- Pistes cyclables + Boul. Gouin
- École primaire et secondaire (français et anglais)
- Cégep Marie-Victorin
- Garderies
Transports publics
- Autobus : Perras, Maurice-Duplessis
- Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 640
- Pont A-25, Pont-Charles-de-Gaules
Ne manquez pas votre chance et réservez votre visite dès aujourd'hui !
Magnifique cottage grandiose situé sur l'une des rues les plus recherchées de RDP - Louise-Dechêne. Immense cottage comprenant 3 grandes chambres à coucher (2 avec walk-in) et 2+1 salle de bain.
La propriété
- Toiture 2023
- grande propriété (30 x 41)
- chute à linge
- thermopompe centrale
- échangeur d'air
- maison entièrement maçonnée
-piscine hors sol
- double allée
Rez-de-chaussée
- hauts plafonds
- finitions en doucine élégantes
- une salle à manger et un coin repas séparés
- parquet en bois franc
- entrée grandiose et spacieuse avec portes françaises doubles
2ème étage
- 3 grandes chambres
- 2 grands walk-in dans 2 des chambres
- chambre principale avec baies vitrées
- salle de bain principale avec douche séparée + bidet + double vasque
- chute à linge
- un beau parquet en bois franc
- Possibilité de 4ème chambre (à vérifier auprès de la municipalité et des autorités compétentes)
Sous-sol
- Entrée indépendante par l'avant
- porte patio menant à la cour arrière
- salle de bain complète + salle de lavage
- 2 grandes chambres froides permettant beaucoup de rangement
- grande salle de jeux
- possibilité chambre supplémentaire (à vérifier auprès de la municipalité et des autorités compétentes)
- grand garage permettant un espace atelier
Emplacement
- À proximité de plusieurs épiceries, magasins, boulangeries, pharmacies, gyms et plus
- Parcs
- Pistes cyclables + Boul. Gouin
- École primaire et secondaire (français et anglais)
- Cégep Marie-Victorin
- Garderies
Transports publics
- Autobus : Perras, Maurice-Duplessis
- Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 640
- Pont A-25, Pont-Charles-de-Gaules
Ne manquez pas votre chance et réservez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 41' irr.
Année de construction
2006
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 4" X 94' 7"
Superficie du terrain
354,60 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portes francaise double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre des maitres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
2e chambre à coucher
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche séparée + bidet
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Entré avant
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 14'
Revêtement :
Tapis
Détails :
+ porte patio
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide avant
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froire arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 609 100 $
- Total
- 772 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 366 $
- Scolaire (2024)
- 621 $
- Total
- 5 987 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, verticaux et rideaux, chauffe-eau chaude (60 gallons), aspirateur central
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%