1 575 000$
ULS : 21942089
Maison à étages
à vendre
12446 Rue des Encyclopédistes, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**Superbe Maison Unifamiliale dans le Quartier Recherché de RDP**
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, cette maison unifamiliale méticuleusement conçue offre un parfait mélange de luxe, de confort et de fonctionnalité. Avec 4 chambres spacieuses à l'étage et de multiples espaces de vie, cette maison est idéale pour une famille en pleine croissance à la recherche d'espace et de style.
Le rez-de-chaussée présente de magnifiques planchers en noyer massif, des portes en Wenge élégantes et des plafonds de 9 pieds, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'intérieur est équipé d'un système de variation d'intensité, permettant de créer l'ambiance idéale à tout moment de la journée. Le sous-sol entièrement carrelé offre un espace généreux pour une variété d'usages, que ce soit pour le divertissement ou la détente.
À l'extérieur, découvrez votre propre oasis privée. Le jardin magnifiquement aménagé, conçu par un architecte paysagiste, est parfait pour les moments en plein air et les réceptions. Profitez de la piscine creusée, avec un liner neuf de 2024, d'un jardin de rocaille et d'une fontaine. L'espace extérieur est complété par un ensemble de patio Jardin de Ville, des chaises longues et un barbecue intégré Napoleon avec espace de comptoir, idéal pour recevoir vos invités. Le terrassement en ardoise et en granit ajoute une touche de luxe à l'espace extérieur, tandis que des cèdres de 12 pieds de haut entourent le jardin pour une intimité totale.
Les caractéristiques supplémentaires incluent un système d'arrosage, un éclairage LED autour de la propriété et une gamme complète de commodités modernes. Cette maison est partiellement meublée, facilitant ainsi votre installation.
Idéalement située à proximité des écoles, parcs, magasins de proximité et boulangeries, cette propriété offre à la fois tranquillité et accessibilité--un véritable bien rare au coeur de Montréal.
Un véritable havre de paix en ville, cette maison vous attend pour devenir vôtre. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal !
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, cette maison unifamiliale méticuleusement conçue offre un parfait mélange de luxe, de confort et de fonctionnalité. Avec 4 chambres spacieuses à l'étage et de multiples espaces de vie, cette maison est idéale pour une famille en pleine croissance à la recherche d'espace et de style.
Le rez-de-chaussée présente de magnifiques planchers en noyer massif, des portes en Wenge élégantes et des plafonds de 9 pieds, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'intérieur est équipé d'un système de variation d'intensité, permettant de créer l'ambiance idéale à tout moment de la journée. Le sous-sol entièrement carrelé offre un espace généreux pour une variété d'usages, que ce soit pour le divertissement ou la détente.
À l'extérieur, découvrez votre propre oasis privée. Le jardin magnifiquement aménagé, conçu par un architecte paysagiste, est parfait pour les moments en plein air et les réceptions. Profitez de la piscine creusée, avec un liner neuf de 2024, d'un jardin de rocaille et d'une fontaine. L'espace extérieur est complété par un ensemble de patio Jardin de Ville, des chaises longues et un barbecue intégré Napoleon avec espace de comptoir, idéal pour recevoir vos invités. Le terrassement en ardoise et en granit ajoute une touche de luxe à l'espace extérieur, tandis que des cèdres de 12 pieds de haut entourent le jardin pour une intimité totale.
Les caractéristiques supplémentaires incluent un système d'arrosage, un éclairage LED autour de la propriété et une gamme complète de commodités modernes. Cette maison est partiellement meublée, facilitant ainsi votre installation.
Idéalement située à proximité des écoles, parcs, magasins de proximité et boulangeries, cette propriété offre à la fois tranquillité et accessibilité--un véritable bien rare au coeur de Montréal.
Un véritable havre de paix en ville, cette maison vous attend pour devenir vôtre. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 42' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 105'
Superficie du terrain
6 104 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'2" X 36'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Semi-meublé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 260 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 657 100 $
- Total
- 918 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 998 $
- Scolaire (2025)
- 743 $
- Total
- 7 741 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, Laveuse/sécheuse, Réfrigérateur Subzero, Lave-vaisselle Miele, Machine à expresso encastrée Miele, Four double encastré Miele, Cuisinière à gaz propane Miele, Deuxième réfrigérateur/congélateur dans le garage, 3 écrans de télévision, 1 projecteur, Système sonore, Stores électriques au rdc, Foyer au propane, Tous les meubles - encastrés et indépendants, Tous les habillages de fenêtres, Éclairage,Tapis, Piscine creusée, Système de caméra et d'alarme, BBQ Napoleon, Meubles Patio
Exclusions
Effets Personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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