28 000 000$
ULS : 27770896
Maison à étages
à vendre
1245 Rue Redpath-Crescent, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
L'un des domaines emblématiques de Montréal, cette imposante résidence en pierre de 6 c-à-c est située sur Redpath Crescent, une enclave tranquille au coeur de la ville. Nichée dans la montagne avec le parc du Mont-Royal comme voisin, cette élégante demeure est située sur un luxuriant terrain double de 26 000 pi ca, qui peut être subdivisé à la discrétion du nouveau propriétaire. L'intérieur présente des finitions classiques intemporelles, y compris une magnifique cuisine de chef et de somptueuses salles de bains. Un ascenseur intérieur et un garage souterrain pouvant accueillir une vaste collection de voitures ne manqueront pas de plaire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
29
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
6
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Addendum**
Ce chef-d'oeuvre architectural est situé dans le Mille carré doré, dans une enclave privée et exclusive au coeur du centre-ville de Montréal. L'élégante demeure en pierre est située sur un spectaculaire terrain double mesurant près de 27 000 pieds carrés, avec une magnifique piscine creusée et une spacieuse aire de repos extérieure, ce qui en fait l'endroit idéal pour recevoir et profiter des longues journées d'été. Un paradis extérieur a été créé grâce à l'ajout d'un foyer en pierre, d'une cabane dans les arbres et d'une aire de jeux pour les enfants. De plus, les amoureux du parc du Mont-Royal se réjouiront car le parc est littéralement à votre porte.
En entrant dans cette merveilleuse résidence, vous êtes accueilli par un grand foyer avec des planchers en marbre chauffé, un imposant escalier en bois, de magnifiques boiseries, un foyer au gaz et des moulures architecturales exquises.
Une cuisine lumineuse avec un accès direct à l'extérieur magique comprend un grand îlot de préparation avec double évier et une étonnante cuisinière à gaz Lacanche Côte d'Or à 9 brûleurs avec 3 fours et 2 tiroirs chauffants. Cette cuisine gastronomique s'ouvre sur un coin repas ensoleillé et sur une salle familiale confortable avec une cheminée à gaz.
Le grand hall d'entrée est flanqué d'un salon formel lumineux avec foyer en marbre et d'une salle à manger surdimensionnée qui peut facilement accueillir de 12 à 14 personnes.
Les niveaux supérieurs comptent 6 chambres à coucher, dont une suite principale sophistiquée qui offre une vue imprenable sur la ville et dispose d'un charmant coin salon, de deux dressings et d'une salle de bain pour lui et elle.
Ce domaine incomparable est complété par un ascenseur intérieur très pratique desservant tous les étages et un énorme garage souterrain pouvant facilement accueillir 12 véhicules ou plus. Le rêve d'un collectionneur de voitures !
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Ce chef-d'oeuvre architectural est situé dans le Mille carré doré, dans une enclave privée et exclusive au coeur du centre-ville de Montréal. L'élégante demeure en pierre est située sur un spectaculaire terrain double mesurant près de 27 000 pieds carrés, avec une magnifique piscine creusée et une spacieuse aire de repos extérieure, ce qui en fait l'endroit idéal pour recevoir et profiter des longues journées d'été. Un paradis extérieur a été créé grâce à l'ajout d'un foyer en pierre, d'une cabane dans les arbres et d'une aire de jeux pour les enfants. De plus, les amoureux du parc du Mont-Royal se réjouiront car le parc est littéralement à votre porte.
En entrant dans cette merveilleuse résidence, vous êtes accueilli par un grand foyer avec des planchers en marbre chauffé, un imposant escalier en bois, de magnifiques boiseries, un foyer au gaz et des moulures architecturales exquises.
Une cuisine lumineuse avec un accès direct à l'extérieur magique comprend un grand îlot de préparation avec double évier et une étonnante cuisinière à gaz Lacanche Côte d'Or à 9 brûleurs avec 3 fours et 2 tiroirs chauffants. Cette cuisine gastronomique s'ouvre sur un coin repas ensoleillé et sur une salle familiale confortable avec une cheminée à gaz.
Le grand hall d'entrée est flanqué d'un salon formel lumineux avec foyer en marbre et d'une salle à manger surdimensionnée qui peut facilement accueillir de 12 à 14 personnes.
Les niveaux supérieurs comptent 6 chambres à coucher, dont une suite principale sophistiquée qui offre une vue imprenable sur la ville et dispose d'un charmant coin salon, de deux dressings et d'une salle de bain pour lui et elle.
Ce domaine incomparable est complété par un ascenseur intérieur très pratique desservant tous les étages et un énorme garage souterrain pouvant facilement accueillir 12 véhicules ou plus. Le rêve d'un collectionneur de voitures !
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 4" X 59' 1" irr.
Année de construction
1924
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (14)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 6'5" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Planchers chauffants
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 15'11" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Planchers chauffants
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'8" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au jardin
Cuisine de service
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'4" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'11" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB/Walk in elle et lui
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Planchers chauffants
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Planchers chauffants
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'11" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'10" X 21'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Planchers chauffants
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 5 216 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 11 404 800 $
- Total
- 16 620 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 90 721 $
- Scolaire (2023)
- 10 331 $
- Total
- 101 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, rideaux et tringles à rideaux, tous les lustres sauf ceux exclus, tous les meubles encastrés, accessoires de piscine, caméras de sécurité, supports TV, système de son et haut-parleurs.
Exclusions
Lustres dans la salle à manger, le hall d'entrée, la cuisine au-dessus de la table et la salle de cinéma au 2ème étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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