649 000$
ULS : 19893916
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12455 63e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Propriété unique située dans un quartier tranquille et paisible, en 1982 était un duplex qui a été converti en unifamiliale et en 2003 un ajout d'extension a été fait offrant beaucoup plus d'espace et qui pourrait devenir intergénérationnelle. Cette maison offre amplement d'espace pour une famille avec enfants d'autant plus avec un air d'espace confortable et chaleureux. La cour arrière idéal pour la détente et pour les moments de convivialité et de partage. Une visite s'impose afin de ne pas rater votre chance!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété très spacieuse avec beaucoup de luminosité. Cette maison est située dans un secteur tranquille et paisible au coeur de Rivieres-des-Prairies.
Cette maison unifamiliale a beaucoup de potentiel, elle offre l'opportunité d'être utilisée en une maison intergénérationnelle. Avec 5 chambres à coucher, 2 cuisines, 3 salles de bain et une belle cour arrière, qui comprend un solarium trois saisons et une piscine hors terre, un emplacement qui offre le confort souhaité. À proximité de toutes les commodités: parcs, transport en commun, écoles, église, piste cyclable, magasins et encore plus!
Beaucoup de rénovations au fil des années, dont la toiture, les 2 chauffe-eau, les planchers du sous-sol, le solarium et bien plus.
*Une visite s'impose* !!!
Cette maison unifamiliale a beaucoup de potentiel, elle offre l'opportunité d'être utilisée en une maison intergénérationnelle. Avec 5 chambres à coucher, 2 cuisines, 3 salles de bain et une belle cour arrière, qui comprend un solarium trois saisons et une piscine hors terre, un emplacement qui offre le confort souhaité. À proximité de toutes les commodités: parcs, transport en commun, écoles, église, piste cyclable, magasins et encore plus!
Beaucoup de rénovations au fil des années, dont la toiture, les 2 chauffe-eau, les planchers du sous-sol, le solarium et bien plus.
*Une visite s'impose* !!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 62'
Superficie du terrain
3 879 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 20'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 20'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 21'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 19'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 800 $
- Total
- 447 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 064 $
- Scolaire (2024)
- 345 $
- Total
- 3 409 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les fixtures et stores de fenêtres. 2 réfrigérateurs, 2 fours dont 1 encastré, 2 laveuses/sécheuses, pompe de puisard, piscine hors-terre avec accessoires; le deck, cabanon, 2 chauffe-eau de 60 gallons chaque
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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