889 900$
Nouveauté
ULS : 25932193
Maison à étages
à vendre
12466 Rue D'Alembert, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique cottage clé en main situé au coin d'une rue tranquille de RDP.Construit par les vendeurs en 2003, cette propriété a tout à offrir à une jeune famille.3 chambres à coucher et 2+1 salles de bain.Comprend une piscine creusée(chauffée + sel) avec une belle cour arrière avec système d'irrigation. Propriété avec finitions de haute qualité, thermopompe centrale et toiture changée en 2022.Beaucoup d'inclusions de qualité(built in).Sous-sol avec salle de jeux+rangement,chambre froide et grand garage.Situé à proximité de tous les services,commerces et transports en commun(train et bus).À distance de marche du magnifique parc boulevard Gouin!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANTHONY CRISTIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Bienvenue au 12466 D'Alembert à Rivière-des-Prairies
Magnifique cottage clé en main situé sur un coin de rue tranquille à RDP. Construit par les vendeurs en 2003, cette propriété a tout à offrir à une jeune famille. 3 chambres à coucher et 2+1 salle de bain. Comprend une piscine creusée (chauffée + sel) avec une belle cour arrière avec système d'irrigation.
La propriété
- clé en main
- finitions de qualité
- construction 2003
- piscine creusée au sel (chauffée)
- Thermopompe centrale
- terrain d'angle
- garage sur le côté de la propriété
- double allée
- toît 2022
- aspirateur central
- voir les inclusions
Rez-de-chaussée
- grande entrée à deux niveaux
- beau plancher de bois franc
- salle à manger et salon à aire ouverte
- cheminée au gaz dans le salon
- lumineux avec beaucoup de lumière naturelle et de grandes fenêtres
- belle cuisine aux finitions de qualité
- comptoirs en quartz avec îlot
- beaucoup d'inclusions de qualité (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin)
2ème niveau
- 3 grandes chambres à coucher
- chambre principale avec grand dressing
- plancher de bois franc
- lumineuse
- salle de bain avec douche et baignoire séparées
Sous-sol
- salle de jeux
- salle de bain complète
- nombreux rangements
- garage surdimensionné avec espace de rangement et de travail
- grande chambre froide
Cour arrière
- grand terrain
- idéal pour les rassemblements et les fêtes d'été
- piscine creusée (chauffée et au sel)
- terrain d'angle
- espace bistro
- cabanon
- balcon arrière couvert par un toît
- système d'irrigation
- belle verdure
Emplacement
- À proximité de nombreuses épiceries, magasins, boulangeries, pharmacies, salles de sports et autres.
- Parcs
- Pistes cyclables + boul. Gouin
- École primaire et secondaire (français et anglais)
- CEGEP Marie-Victorin
- Garderies
Transport en commun
- Autobus : Perras, Maurice-Duplessis
- Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 640
- Pont A-25, Pont-Charles-de-Gaulle
Magnifique cottage clé en main situé sur un coin de rue tranquille à RDP. Construit par les vendeurs en 2003, cette propriété a tout à offrir à une jeune famille. 3 chambres à coucher et 2+1 salle de bain. Comprend une piscine creusée (chauffée + sel) avec une belle cour arrière avec système d'irrigation.
La propriété
- clé en main
- finitions de qualité
- construction 2003
- piscine creusée au sel (chauffée)
- Thermopompe centrale
- terrain d'angle
- garage sur le côté de la propriété
- double allée
- toît 2022
- aspirateur central
- voir les inclusions
Rez-de-chaussée
- grande entrée à deux niveaux
- beau plancher de bois franc
- salle à manger et salon à aire ouverte
- cheminée au gaz dans le salon
- lumineux avec beaucoup de lumière naturelle et de grandes fenêtres
- belle cuisine aux finitions de qualité
- comptoirs en quartz avec îlot
- beaucoup d'inclusions de qualité (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin)
2ème niveau
- 3 grandes chambres à coucher
- chambre principale avec grand dressing
- plancher de bois franc
- lumineuse
- salle de bain avec douche et baignoire séparées
Sous-sol
- salle de jeux
- salle de bain complète
- nombreux rangements
- garage surdimensionné avec espace de rangement et de travail
- grande chambre froide
Cour arrière
- grand terrain
- idéal pour les rassemblements et les fêtes d'été
- piscine creusée (chauffée et au sel)
- terrain d'angle
- espace bistro
- cabanon
- balcon arrière couvert par un toît
- système d'irrigation
- belle verdure
Emplacement
- À proximité de nombreuses épiceries, magasins, boulangeries, pharmacies, salles de sports et autres.
- Parcs
- Pistes cyclables + boul. Gouin
- École primaire et secondaire (français et anglais)
- CEGEP Marie-Victorin
- Garderies
Transport en commun
- Autobus : Perras, Maurice-Duplessis
- Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 640
- Pont A-25, Pont-Charles-de-Gaulle
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 40'
Année de construction
2003
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 10" X 101' 10" irr.
Superficie du terrain
561,80 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (110)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 280 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 100 $
- Total
- 649 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 468 $
- Scolaire (2025)
- 514 $
- Total
- 4 982 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations électriques, système de caméra, système d'alarme, aspirateur central, thermopompe centrale, réfrigérateur LG, machine à café Bosch, four / micro-ondes Jennair, lave-vaisselle LG, cuisinière LG, Garburator, système d'irrigation, ouvre-porte de garage électrique, stores et rideaux, réservoir d'eau chaude, piscine creusée, chauffe-piscine, piscine au sel, armoires flottantes murales dans le salon, réfrigérateur à vin Cavavin.
Exclusions
Lumière de salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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