3 795 000$
ULS : 16865762
Maison à étages
à vendre
12470 Rue Olivier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Située sur un terrain exceptionnel de 16 500 pi² en bord de l'eau, cette propriété offre des vues imprenables, un confort absolu et une élégance incomparable. Parfaite pour la détente et la réception, elle comprend une piscine creusée et une fenestration abondante, baignant l'intérieur de lumière naturelle. La cuisine de chef est équipée d'électroménagers haut de gamme, d'un vaste espace de travail et de finitions raffinées. Un véritable havre de luxe et d'intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique -- planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
5 034 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée sur un terrain de 16 500 pi² en bord de l'eau, cette propriété d'exception offre des vues à couper le souffle, une élégance inégalée et un confort absolu. Conçue pour la détente et la réception, elle comprend une piscine creusée et une fenestration abondante, inondant l'intérieur de lumière naturelle.
La cuisine de rêve pour chef est équipée d'électroménagers haut de gamme, d'un vaste espace de travail et de finitions raffinées, idéale pour les passionnés de gastronomie. Véritable havre de luxe et d'intimité, cette demeure est une retraite parfaite. Ne manquez pas cette opportunité rare--planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !
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*Agrandie et rénovée au fil des ans, cette maison offre un espace généreux pour une grande famille et a été conçue pour recevoir en toute simplicité.
*Le rez-de-chaussée présente un plancher de céramique chauffant, une disposition ouverte et lumineuse ainsi qu'une cuisine de chef exceptionnelle.
*À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle familiale polyvalente, actuellement aménagée en cinéma maison.
*La grande suite principale est un véritable refuge, dotée de nombreux puits de lumière, d'un walk-in et d'une salle de bain attenante rénovée avec une douche vapeur luxueuse.
*Le sous-sol a été entièrement rénové récemment, offrant un espace de vie supplémentaire avec des finitions modernes.
*Grâce à son exposition idéale et ses vastes fenêtres donnant sur une magnifique vue sur l'eau, la lumière naturelle inonde chaque pièce du matin au soir.
La cuisine de rêve pour chef est équipée d'électroménagers haut de gamme, d'un vaste espace de travail et de finitions raffinées, idéale pour les passionnés de gastronomie. Véritable havre de luxe et d'intimité, cette demeure est une retraite parfaite. Ne manquez pas cette opportunité rare--planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !
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*Agrandie et rénovée au fil des ans, cette maison offre un espace généreux pour une grande famille et a été conçue pour recevoir en toute simplicité.
*Le rez-de-chaussée présente un plancher de céramique chauffant, une disposition ouverte et lumineuse ainsi qu'une cuisine de chef exceptionnelle.
*À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle familiale polyvalente, actuellement aménagée en cinéma maison.
*La grande suite principale est un véritable refuge, dotée de nombreux puits de lumière, d'un walk-in et d'une salle de bain attenante rénovée avec une douche vapeur luxueuse.
*Le sous-sol a été entièrement rénové récemment, offrant un espace de vie supplémentaire avec des finitions modernes.
*Grâce à son exposition idéale et ses vastes fenêtres donnant sur une magnifique vue sur l'eau, la lumière naturelle inonde chaque pièce du matin au soir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' 2" X 58' 4" irr.
Année de construction
1956
Superficie habitable
5 034 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 110' irr.
Superficie du terrain
16 500 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6' irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28' X 16' irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 16' irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14' irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'8" X 21' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 30'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 299 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 499 400 $
- Total
- 2 799 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 18 184 $
- Scolaire (2024)
- 2 270 $
- Total
- 20 454 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine (Réfrigérateur à vin-PROFILE, Micro-ondes & Four-WOLF, Lave-vaisselle-BOSH, Cuisinière-DCS, Extracteur-FABER), Tous les stores, Laveuse/Sécheuse, Tous les luminaires, Aspirateur central & accessoires.
Exclusions
Tous les meubles, Tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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