629 800$
Nouveauté
ULS : 22055957
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12506 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Découvrez ce magnifique cottage jumelé, bien entretenu, situé dans le quartier recherché de Rivière-des-Prairies. Cette charmante propriété de 3 chambres allie confort et commodité, en faisant un choix idéal pour les familles ou les professionnels. Située à proximité de nombreuses commodités, telles que des écoles, des parcs, des centres commerciaux et bien plus encore, cette maison offre une accessibilité inégalée. L'accès facile à l'autoroute A40 ainsi qu'aux divers moyens de transport en commun, garantissant des déplacements fluides vers et depuis la ville.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce magnifique cottage semi-détaché soigneusement entretenu, situé dans le quartier très recherché de Rivière-des-Prairies, l'une des plus grandes communautés de Montréal, composée de plusieurs petits quartiers pleins de charme. Cette maison de 3 chambres offre un équilibre parfait entre style, confort et fonctionnalité, idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne en quête d'un lieu paisible et bien connecté.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des espaces de vie spacieux et lumineux, offrant une atmosphère ouverte et conviviale. Conçue avec des finitions modernes, la maison séduit par son élégance et son utilité. La cuisine est un véritable atout, avec ses comptoirs en quartz, ses armoires élégantes et son grand espace, parfaite pour cuisiner, se réunir et recevoir. Avec une attention minutieuse portée aux détails, cette maison est prête à vous accueillir.
La grande salle de bain, bien aménagée, constitue un autre point fort. Elle offre à la fois confort et son utilité, avec une baignoire séparée, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Les trois chambres, généreusement dimensionnées et baignées de lumière naturelle, sont de véritables havres de paix.
L'espace extérieur est tout aussi impressionnant. La piscine hors terre, entourée d'une terrasse en bois bien entretenue, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Que ce soit pour organiser un BBQ, vous détendre au bord de la piscine ou passer une soirée paisible, cet espace extérieur complète idéalement la maison.
En plus de ses nombreux atouts, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À quelques minutes seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : épiceries, Walmart, banques et autres commodités. Avec un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute 40, vos déplacements seront rapides, que ce soit vers Laval, d'autres quartiers de Montréal ou des attractions à proximité. Profitez également des clubs de golf Métropolitain et de l'Île de Montréal, ou encore du centre commercial Galeries d'Anjou pour le divertissement, le shopping et la restauration.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, des parcs et des espaces verts, tandis que les professionnels bénéficieront d'un trajet rapide vers le centre-ville de Montréal et ses environs. Ce quartier combine harmonieusement la tranquillité de la banlieue et l'accessibilité urbaine, en faisant un lieu idéal pour tous les styles de vie.
Cette maison offre une combinaison parfaite de confort, de style et de commodité. Avec son agencement spacieux, ses finitions modernes et son emplacement idéal, elle représente une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance! Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez tout le charme de cette maison!
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des espaces de vie spacieux et lumineux, offrant une atmosphère ouverte et conviviale. Conçue avec des finitions modernes, la maison séduit par son élégance et son utilité. La cuisine est un véritable atout, avec ses comptoirs en quartz, ses armoires élégantes et son grand espace, parfaite pour cuisiner, se réunir et recevoir. Avec une attention minutieuse portée aux détails, cette maison est prête à vous accueillir.
La grande salle de bain, bien aménagée, constitue un autre point fort. Elle offre à la fois confort et son utilité, avec une baignoire séparée, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Les trois chambres, généreusement dimensionnées et baignées de lumière naturelle, sont de véritables havres de paix.
L'espace extérieur est tout aussi impressionnant. La piscine hors terre, entourée d'une terrasse en bois bien entretenue, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Que ce soit pour organiser un BBQ, vous détendre au bord de la piscine ou passer une soirée paisible, cet espace extérieur complète idéalement la maison.
En plus de ses nombreux atouts, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À quelques minutes seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : épiceries, Walmart, banques et autres commodités. Avec un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute 40, vos déplacements seront rapides, que ce soit vers Laval, d'autres quartiers de Montréal ou des attractions à proximité. Profitez également des clubs de golf Métropolitain et de l'Île de Montréal, ou encore du centre commercial Galeries d'Anjou pour le divertissement, le shopping et la restauration.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, des parcs et des espaces verts, tandis que les professionnels bénéficieront d'un trajet rapide vers le centre-ville de Montréal et ses environs. Ce quartier combine harmonieusement la tranquillité de la banlieue et l'accessibilité urbaine, en faisant un lieu idéal pour tous les styles de vie.
Cette maison offre une combinaison parfaite de confort, de style et de commodité. Avec son agencement spacieux, ses finitions modernes et son emplacement idéal, elle représente une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance! Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez tout le charme de cette maison!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32'
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 97' 8" irr.
Superficie du terrain
226,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'1" X 18'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
incluant salle à manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 142 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 200 $
- Total
- 476 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 336 $
- Scolaire (2024)
- 378 $
- Total
- 3 714 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les fixtures et accessoires des fenêtres, lave-vaiselle, four Bertazzoni, hotte de cuisine, piscine hors terre au chlore avec thermopompe électrique et accessoires, abri d'auto double partagé avec le voisin, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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