Vendu
Vendu
ULS : 17389462
Maison à étages
à vendre
12527 Rue La Hontan, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Cette charmante maison de 3 chambres à coucher offre confort et commodité dans un quartier paisible. Récemment rénovée et bien entretenue par les propriétaires d'origine. Cette maison offre une disposition spacieuse avec 1 salle de bain complète et une salle d'eau additionnelle. Les espaces de vie à aire ouverte, la cuisine fonctionnelle avec le comptoir en granit et la cour arrière privée offrent beaucoup d'espace pour se détendre et profiter. Idéalement située à proximité des commodités locales, des parcs et des écoles, cette maison est à voir absolument pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
136,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette chaleureuse maison jumelée clé en main, située à quelques pas de la rivière, sur une rue très tranquille et en face d'un parc, idéale pour les amateurs de plein air par sa proximité de la piste cyclable et le parc nature de la Pointe-aux-Prairies (kayak, vélo, randonnée, raquette et ski de fond).
Dès le hall d'entrée, la luminosité exceptionnelle attire le regard, elle a été entièrement rénovée en 2024, toiture, cuisine, salle de bain, salle d'eau, sous-sol, elle comprend 3 chambres à coucher au deuxième étage avec espaces de rangement dans chaque chambre ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire et une douche.
La maison est proche de toutes les commodités, garderie, école primaire, école secondaire, transport en commun, train et autoroute.
Dès le hall d'entrée, la luminosité exceptionnelle attire le regard, elle a été entièrement rénovée en 2024, toiture, cuisine, salle de bain, salle d'eau, sous-sol, elle comprend 3 chambres à coucher au deuxième étage avec espaces de rangement dans chaque chambre ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire et une douche.
La maison est proche de toutes les commodités, garderie, école primaire, école secondaire, transport en commun, train et autoroute.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 19' 6"
Année de construction
2005
Superficie habitable
136,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
195,25 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 103 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 200 $
- Total
- 426 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 978 $
- Scolaire (2025)
- 335 $
- Total
- 3 313 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro Onde neuf, Aspirateur Central, Thermopompe murale, fixtures
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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