985 000$
Nouveauté
ULS : 26650245
Maison à étages
à vendre
12612 24e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
3 168 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété d'Exception à deux étages avec Vue Imprenable à Rivière-des-Prairies
Bienvenue au 12612 24e Avenue, une magnifique propriété située au sommet d'une colline pittoresque à Rivière-des-Prairies. Offrant plus de 3 100 pi² d'espace habitable sur un terrain spacieux de 5 000+ pi², cette maison allie luxe, fonctionnalité et vues imprenables.
Caractéristiques Principales
- Cuisine de Chef : Planchers en marbre, comptoirs en granit de haute qualité, réfrigérateur Sub-Zero sur mesure, cuisinière au propane, deux systèmes de broyeur à déchets, système de filtration d'eau et un garde-manger walk-in spacieux pour un rangement optimal.
- Espaces de Vie Généreux : Une immense salle familiale, une deuxième cuisine entièrement équipée et une salle d'entraînement dédiée.
- Chambres et Salles de Bain : 3 grandes chambres, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, toutes dotées de finitions haut de gamme.
- Espaces Fonctionnels : Comprend un bureau à domicile et une salle de lavage, facilement configurables selon vos besoins.
- Touches de Luxe : Planchers en bois brésilien, foyer au propane et système HVAC nouvellement installé pour un confort tout au long de l'année.
Un Oasis Extérieur
Profitez d'une cour arrière orientée nord-ouest, offrant une vue panoramique sur le fleuve et des couchers de soleil à couper le souffle. Le grand balcon est idéal pour recevoir ou se détendre, et le système d'arrosage automatique assure une pelouse verdoyante et facile à entretenir. Située au-dessus d'un terrain de baseball récemment rénové, cette maison offre une vue imprenable et paisible.
Caractéristiques Supplémentaires
- Abondance d'espaces de rangement, incluant une chambre froide.
- Finitions haut de gamme dans toute la maison.
- Située dans une rue tranquille, offrant intimité et sérénité.
Cette propriété exceptionnelle à RDP est un véritable joyau, combinant un style de vie luxueux et des vues incomparables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et faire de cette maison votre futur chez-vous!
Bienvenue au 12612 24e Avenue, une magnifique propriété située au sommet d'une colline pittoresque à Rivière-des-Prairies. Offrant plus de 3 100 pi² d'espace habitable sur un terrain spacieux de 5 000+ pi², cette maison allie luxe, fonctionnalité et vues imprenables.
Caractéristiques Principales
- Cuisine de Chef : Planchers en marbre, comptoirs en granit de haute qualité, réfrigérateur Sub-Zero sur mesure, cuisinière au propane, deux systèmes de broyeur à déchets, système de filtration d'eau et un garde-manger walk-in spacieux pour un rangement optimal.
- Espaces de Vie Généreux : Une immense salle familiale, une deuxième cuisine entièrement équipée et une salle d'entraînement dédiée.
- Chambres et Salles de Bain : 3 grandes chambres, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, toutes dotées de finitions haut de gamme.
- Espaces Fonctionnels : Comprend un bureau à domicile et une salle de lavage, facilement configurables selon vos besoins.
- Touches de Luxe : Planchers en bois brésilien, foyer au propane et système HVAC nouvellement installé pour un confort tout au long de l'année.
Un Oasis Extérieur
Profitez d'une cour arrière orientée nord-ouest, offrant une vue panoramique sur le fleuve et des couchers de soleil à couper le souffle. Le grand balcon est idéal pour recevoir ou se détendre, et le système d'arrosage automatique assure une pelouse verdoyante et facile à entretenir. Située au-dessus d'un terrain de baseball récemment rénové, cette maison offre une vue imprenable et paisible.
Caractéristiques Supplémentaires
- Abondance d'espaces de rangement, incluant une chambre froide.
- Finitions haut de gamme dans toute la maison.
- Située dans une rue tranquille, offrant intimité et sérénité.
Cette propriété exceptionnelle à RDP est un véritable joyau, combinant un style de vie luxueux et des vues incomparables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et faire de cette maison votre futur chez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 48' irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
3 168 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Similibrique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, porte à côté
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bidet, Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, 2e cuisine
Rénovations
salle de bain - sous sol (2022), Salle de bains (2022), Chauffage (2022, 19400), Sous-sol (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 101' irr.
Superficie du terrain
5 771 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 15'3"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 23'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 24'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 24'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
b d'entrainement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 23'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
espace de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'arossage de pelouse, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10), Système d'alarme (25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 214 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 635 600 $
- Total
- 850 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 817 $
- Scolaire (2024)
- 675 $
- Total
- 6 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtre et luminaires, tous les appareils électroménagers haut de gamme au rez-de-chaussée (réfrigérateur Sub-zéro, cuisinière à propane Miele, lave-vaisselle, four à vapeur), aspirateur central, ensemble salle à manger, mobilier de bureau, évier à déchets (2x), télévision dans la salle de conditionnement physique, système de purification de l'eau (étage principal), système de sécurité à domicile (6 caméras), étagères + crochets dans le garage, système audio central.
Exclusions
Abri de jardin et auto
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%