629 000$
Nouveauté
ULS : 13257635
Maison de plain-pied
à vendre
12700 Av. Gaston-Ramon, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Venez visiter ce magnifique bungalow entièrement rénové, situé dans le secteur prisé de Rivière-des-Prairies. Ce quartier calme et familial offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des parcs et des transports en commun. Avec 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain complètes, et une grande salle familiale, cette maison saura combler les besoins d'une grande famille en quête de confort et d'espace. Le rez-de-chaussée lumineux, la cuisine moderne et la cour arrière aménagée avec gazon synthétique en font un lieu de vie agréable et pratique. La propriété est libre immédiatement et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
SOUMIA DRIF
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Ce superbe bungalow de plain-pied, entièrement rénové dans un style moderne, est situé dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies, un quartier calme, familial et en plein développement. L'emplacement est idéal, offrant une proximité avec des écoles, des parcs, des services de transport en commun et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien.
Idéale pour une grande famille, cette maison spacieuse de 5 chambres vous offre un aménagement fonctionnel avec une chambre principale et 2 autres chambres au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol et 1 bureau, toutes offrant un espace généreux. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, rénovées avec soin pour offrir tout le confort moderne.
La maison a été complètement rénovée avec des matériaux de qualité et dans un style contemporain, apportant luminosité et fonctionnalité à chaque pièce. Vous serez séduit par la magnifique salle familiale au sous-sol, de dimensions généreuses, parfaite pour se détendre ou recevoir. La cuisine toute neuve est un véritable atout, avec son design moderne et ses équipements de qualité, idéale pour les amateurs de cuisine. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un espace convivial et lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
L'aire de vie principale donne sur une grande cour arrière aménagée avec du gazon synthétique, offrant ainsi un extérieur pratique, esthétique et nécessitant peu d'entretien, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Parmi les nombreuses améliorations, cette maison dispose de nouvelles fenêtres et portes, garantissant une meilleure efficacité énergétique et un confort optimal en toute saison.
Rivière-des-Prairies est un secteur qui séduit de plus en plus de familles grâce à ses espaces verts, ses infrastructures récentes et son accès facile aux principales artères de la ville. Ce quartier calme et sécuritaire offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à proximité des écoles, parcs, et des services publics, pour répondre aux besoins de toute la famille.
La propriété est libre immédiatement et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une visite de cette maison vous convaincra sans aucun doute de son potentiel et des nombreux avantages qu'elle offre!
Idéale pour une grande famille, cette maison spacieuse de 5 chambres vous offre un aménagement fonctionnel avec une chambre principale et 2 autres chambres au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol et 1 bureau, toutes offrant un espace généreux. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, rénovées avec soin pour offrir tout le confort moderne.
La maison a été complètement rénovée avec des matériaux de qualité et dans un style contemporain, apportant luminosité et fonctionnalité à chaque pièce. Vous serez séduit par la magnifique salle familiale au sous-sol, de dimensions généreuses, parfaite pour se détendre ou recevoir. La cuisine toute neuve est un véritable atout, avec son design moderne et ses équipements de qualité, idéale pour les amateurs de cuisine. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un espace convivial et lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
L'aire de vie principale donne sur une grande cour arrière aménagée avec du gazon synthétique, offrant ainsi un extérieur pratique, esthétique et nécessitant peu d'entretien, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Parmi les nombreuses améliorations, cette maison dispose de nouvelles fenêtres et portes, garantissant une meilleure efficacité énergétique et un confort optimal en toute saison.
Rivière-des-Prairies est un secteur qui séduit de plus en plus de familles grâce à ses espaces verts, ses infrastructures récentes et son accès facile aux principales artères de la ville. Ce quartier calme et sécuritaire offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à proximité des écoles, parcs, et des services publics, pour répondre aux besoins de toute la famille.
La propriété est libre immédiatement et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une visite de cette maison vous convaincra sans aucun doute de son potentiel et des nombreux avantages qu'elle offre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 11" X 24' 11" irr.
Année de construction
1963
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
501,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 215 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 900 $
- Total
- 372 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 585 $
- Scolaire (2024)
- 288 $
- Total
- 2 873 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, climatisation murale et cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%