888 000$
ULS : 26494981
Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
12781 Rue Nadon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Vous cherchez une maison moderne et paisible ? Cette propriété de deux étages offre 3 chambres, 3,5 salles de bain, la climatisation centrale et un garage. Profitez d'un grand jardin et de la proximité du REM, des parcs et des écoles. Idéale pour un cadre de vie familiale dans un quartier calme.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À propos du quartier:
° Rue familiale
° Proche des écoles : École Murielle-Dumont, École du Grand-Chêne, École John-F.-Kennedy, École Primaire Terry-Fox et Bois-de-Boulogne.
° Future station REM de Roxboro à 8 minutes
° Près des services essentiels et des commerces
° Parc Brook à proximité pour des activités sportives et récréatives
À propos de la maison :
° Construction récente sur un terrain spacieux sans voisins à l'arrière
° Climatisation centrale et chauffage pour un confort toute l'année
° Rez-de-chaussée : Espace de vie et salle à manger ouverts avec plafonds de 9 pieds
° Cuisine s'étendant sur toute la largeur à l'arrière, avec un grand espace de cuisson et une grande dinette
° 2ème étage : Chambre principale avec espace pour un lit king-size, walk-in et salle de bain attenante mise à jour (baignoire et douche séparées)
° Chambres des enfants bien dimensionnées avec leur propre salle de bain
° Sous-sol : Salle de jeux lumineuse avec grandes fenêtres, idéale pour les enfants ou un bureau à domicile
° Salle de bain supplémentaire au sous-sol, avec coin buanderie
° Beaucoup de rangement et garage intérieur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
481,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 12'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
laveuse de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 216 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 648 000 $
- Total
- 864 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 570 $
- Scolaire (2024)
- 662 $
- Total
- 6 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, sécheuse, structure de jeu pour enfants dans la cour, meuble TV au salon. Toutes les inclusions sont en état de marche, données sans aucune garantie
Exclusions
Luminaires de la salle à manger, salle d'eau et chambre à coucher, laveuse, réfrigérateur à vin, congélateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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