699 900$
Nouveauté
ULS : 9190419
Maison à étages
à vendre
12840 Rue Berry, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
*****Maison familiale idéale à Pierrefonds***** Située dans un rond-point paisible, cette propriété est parfaite pour une famille. Elle offre 3 chambres sur le même niveau et 2 salles de bain complètes. L'aire de vie ouverte avec plafond cathédrale crée une ambiance chaleureuse entre le salon et la salle à manger. La cuisine rénovée avec îlot central est un véritable coup de coeur. Au sous-sol, un garage spacieux et une immense salle de rangement ajoutent à la fonctionnalité. Son terrain de plus de 9 500 pi² est idéal pour profiter de l'extérieur. *****Une visite s'impose*****
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
*****OCCUPATION FLEXIBLE*****
Charmante propriété familiale au coeur de Pierrefonds
Située dans un paisible rond-point, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Offrant 3 chambres à coucher sur le même niveau et 2 salles de bain complètes, elle allie confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte, où le salon et la salle à manger se côtoient sous un magnifique plafond cathédrale. La cuisine entièrement rénovée, avec son îlot central, est parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Le sous-sol spacieux propose une salle de rangement surdimensionnée ainsi qu'un grand garage, ajoutant praticité et espace de rangement.
À l'extérieur, le terrain de plus de 9 500 pieds carrés offre un vaste espace de jeu pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité : une visite s'impose !
Charmante propriété familiale au coeur de Pierrefonds
Située dans un paisible rond-point, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Offrant 3 chambres à coucher sur le même niveau et 2 salles de bain complètes, elle allie confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte, où le salon et la salle à manger se côtoient sous un magnifique plafond cathédrale. La cuisine entièrement rénovée, avec son îlot central, est parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Le sous-sol spacieux propose une salle de rangement surdimensionnée ainsi qu'un grand garage, ajoutant praticité et espace de rangement.
À l'extérieur, le terrain de plus de 9 500 pieds carrés offre un vaste espace de jeu pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité : une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 857,58 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'7" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 350 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 300 $
- Total
- 606 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 022 $
- Scolaire (2024)
- 470 $
- Total
- 2 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, fixtures, stores, thermopompe centrale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%