385 000$
Nouveauté
ULS : 18560061
Maison à étages
à vendre
1295 Tsse Jacques-Léonard, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Charmante maison de ville clé-en-main, parfaite pour les familles. Rez-de-chaussée à aire ouverte lumineux, 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, sous-sol polyvalent, une cour arrière avec terrasse et cabanon & 1 garage . Extérieur avec cour, balcon, cabanon et garage intégré. Située dans un quartier paisible, proche des commodités, avec accès direct à un parc privé équipé de jeux, piscine et espace de loisirs. Un véritable havre familial!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
93,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ISMAEL JOSE JIMENEZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante maison de ville! Un véritable clé-en-main où confort et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Bien entretenue au fil des années, cette propriété saura séduire les familles en quête d'un foyer accueillant dans un environnement paisible et sécuritaire.
Rez-de-chaussée à aire ouverte :
- Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace lumineux et convivial.
- Le salon, parfait pour les moments de détente ou les soirées de divertissement, donne sur une salle à manger conviviale idéale pour partager des repas en famille.
- La cuisine classique blanche, avec ses armoires intemporelles et sa fenêtre stratégiquement placée au-dessus du lavabo pour une belle luminosité.
- Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
Deuxième étage
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune équipée d'un garde-robe, parfaites pour une famille grandissante ou pour ceux qui travaillent de la maison.
- La salle de bains familiale, confortable et fonctionnelle, dispose d'une douche indépendante pour un confort optimal.
Sous-sol polyvalent
- Le sous-sol offre une grande salle familiale qui peut également servir de chambre à coucher supplémentaire selon vos besoins.
- Une deuxième salle de bains avec bain/douche et un espace buanderie ajoutent une touche de commodité supplémentaire à cet espace.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une cour arrière agréable, un balcon pour vos moments de relaxation et un cabanon pratique pour le rangement.
Le garage intégré offre un espace pour votre voiture ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement située!
Les transports en commun, avec des navettes directes vers le centre-ville de Montréal, sont facilement accessibles. Les épiceries, pharmacies et centres commerciaux se trouvent à quelques minutes seulement.
Un accès direct au parc privé du domaine depuis la cour arrière. Ce parc offre une variété d'installations pour toute la famille : modules de jeux pour les enfants, piscine et barboteuse surveillées par un sauveteur pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'un terrain de fers à cheval pour des loisirs en plein air.
Cette maison de ville a tout pour plaire aux familles cherchant un lieu de vie où confort, commodité et qualité de vie se conjuguent parfaitement!
Rez-de-chaussée à aire ouverte :
- Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace lumineux et convivial.
- Le salon, parfait pour les moments de détente ou les soirées de divertissement, donne sur une salle à manger conviviale idéale pour partager des repas en famille.
- La cuisine classique blanche, avec ses armoires intemporelles et sa fenêtre stratégiquement placée au-dessus du lavabo pour une belle luminosité.
- Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
Deuxième étage
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune équipée d'un garde-robe, parfaites pour une famille grandissante ou pour ceux qui travaillent de la maison.
- La salle de bains familiale, confortable et fonctionnelle, dispose d'une douche indépendante pour un confort optimal.
Sous-sol polyvalent
- Le sous-sol offre une grande salle familiale qui peut également servir de chambre à coucher supplémentaire selon vos besoins.
- Une deuxième salle de bains avec bain/douche et un espace buanderie ajoutent une touche de commodité supplémentaire à cet espace.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une cour arrière agréable, un balcon pour vos moments de relaxation et un cabanon pratique pour le rangement.
Le garage intégré offre un espace pour votre voiture ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement située!
Les transports en commun, avec des navettes directes vers le centre-ville de Montréal, sont facilement accessibles. Les épiceries, pharmacies et centres commerciaux se trouvent à quelques minutes seulement.
Un accès direct au parc privé du domaine depuis la cour arrière. Ce parc offre une variété d'installations pour toute la famille : modules de jeux pour les enfants, piscine et barboteuse surveillées par un sauveteur pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'un terrain de fers à cheval pour des loisirs en plein air.
Cette maison de ville a tout pour plaire aux familles cherchant un lieu de vie où confort, commodité et qualité de vie se conjuguent parfaitement!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Superficie habitable
93,60 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
274,69 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité d'une 4e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 109 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 100 $
- Total
- 327 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 037 $
- Scolaire (2024)
- 252 $
- Total
- 2 289 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 304 $
- Total
- 5 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers et les meubles, luminaires, rideaux et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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