885 000$
ULS : 22750302
Maison à étages
à vendre
13 Rue Oak-Court, Kirkland (Timberlea)
Bienvenue dans ce charmant cottage à deux étages situé dans le quartier Timberlea de Kirkland! Située dans un cul-de-sac serein, cette maison lumineuse et bien entretenue comprend 4 chambres, 2 salles de bains et de hauts plafonds. Son orientation parfaite vers le soleil inonde l'espace de lumière naturelle, ce qui renforce l'atmosphère accueillante. La cuisine haut de gamme est dotée d'élégantes armoires en bois et de comptoirs en granit. Vous apprécierez le jardin privé, ainsi qu'un garage pour une voiture et d'une allée pour 4 voitures. Cette maison combine le confort avec une ambiance de communauté chaleureuse.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 176 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANTHONY PACE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
ALEX PACE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
+Un vestibule accueillant qui s'ouvre sur un couloir lumineux et aéré.
+La salle à manger et le salon sont situés à droite, mettant en valeur d'élégants planchers de bois franc et offrant un espace privé, idéal pour accueillir.
+Ces espaces offrent également un accès facile à la cuisine.
+La cuisine est conçue pour être à la fois fonctionnelle et élégante, avec un grand îlot, une cuisinière à gaz, des armoires en bois et des comptoirs en granit.
+Le coin repas, qui donne accès à l'arrière-cour, est adjacent à la salle familiale, qui est confortable et invitante avec une cheminée au gaz, créant ainsi un lieu de détente paisible.
+La salle de lavage sert également de vestiaire et donne accès au garage chauffé, ainsi qu'à de nombreuses options de rangement.
+La salle d'eau est idéalement située.
DEUXIÈME ÉTAGE
+La chambre principale est actuellement une pièce unique spacieuse, mais elle était à l'origine deux pièces séparées, ce qui explique la présence de deux placards.
+Cet espace peut être reconfiguré si vous le souhaitez.
+Il y a également deux autres chambres à coucher à ce niveau.
+Une salle de bain fonctionnelle qui comprend une baignoire-douche.
+Il y a un potentiel d'extension de la propriété au-dessus du garage, avec des devis disponibles sur demande.
SOUS-SOL
+Vous serez agréablement surpris par l'espace de vie ouvert sur l'extérieur, avec des plafonds hauts et confortables.
+Le sous-sol comprend également trois chambres supplémentaires et une grande douche.
TERRAIN
+Le terrain est de taille généreuse,
+Clôturé,
+Beaucoup d'aménagements paysagers,
+Système d'irrigation,
+Situé dans un cul-de-sac tranquille
DÉCLARATIONS
+Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
+La superficie habitable a été tirée du rôle d'évaluation.
+Un nouveau certificat de localisation sera demandé par le VENDEUR.
+Un vestibule accueillant qui s'ouvre sur un couloir lumineux et aéré.
+La salle à manger et le salon sont situés à droite, mettant en valeur d'élégants planchers de bois franc et offrant un espace privé, idéal pour accueillir.
+Ces espaces offrent également un accès facile à la cuisine.
+La cuisine est conçue pour être à la fois fonctionnelle et élégante, avec un grand îlot, une cuisinière à gaz, des armoires en bois et des comptoirs en granit.
+Le coin repas, qui donne accès à l'arrière-cour, est adjacent à la salle familiale, qui est confortable et invitante avec une cheminée au gaz, créant ainsi un lieu de détente paisible.
+La salle de lavage sert également de vestiaire et donne accès au garage chauffé, ainsi qu'à de nombreuses options de rangement.
+La salle d'eau est idéalement située.
DEUXIÈME ÉTAGE
+La chambre principale est actuellement une pièce unique spacieuse, mais elle était à l'origine deux pièces séparées, ce qui explique la présence de deux placards.
+Cet espace peut être reconfiguré si vous le souhaitez.
+Il y a également deux autres chambres à coucher à ce niveau.
+Une salle de bain fonctionnelle qui comprend une baignoire-douche.
+Il y a un potentiel d'extension de la propriété au-dessus du garage, avec des devis disponibles sur demande.
SOUS-SOL
+Vous serez agréablement surpris par l'espace de vie ouvert sur l'extérieur, avec des plafonds hauts et confortables.
+Le sous-sol comprend également trois chambres supplémentaires et une grande douche.
TERRAIN
+Le terrain est de taille généreuse,
+Clôturé,
+Beaucoup d'aménagements paysagers,
+Système d'irrigation,
+Situé dans un cul-de-sac tranquille
DÉCLARATIONS
+Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
+La superficie habitable a été tirée du rôle d'évaluation.
+Un nouveau certificat de localisation sera demandé par le VENDEUR.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 8" X 81' 4" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
2 176 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 105' irr.
Superficie du terrain
6 135 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Conception ouverte
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'12" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand îlot + Granite
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au jardin
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 5'12" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + Baignoire
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 22'12" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + Double Vanité
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 381 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 510 600 $
- Total
- 892 500 $
Taxes
- Eau (2024)
- 152 $
- Municipale (2024)
- 5 023 $
- Scolaire (2024)
- 708 $
- Total
- 5 883 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les miroirs dans les salles de bains, les télécommandes de garage.
Exclusions
Tous les luminaires, tous les miroirs dans les salles de bains, les télécommandes de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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