549 900$
ULS : 16417781
Maison de plain-pied
à vendre
1300 36e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Voici une belle opportunité d'habiter sur l'ile ! Cette spacieuse propriété, impeccablement entretenue, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous charmera avec sa grande cuisine dotée d'un vaste comptoir, parfaite pour cuisiner et recevoir. La salle à dîner à aire ouverte s'intègre harmonieusement, créant un espace convivial et lumineux. Vous serez charmée par ses grandes espaces et ses rangements. Vous trouverez trois grandes chambres à coucher dont une qui est actuellement utilisée comme bureau. La salle de bain, dispose d'une douche séparée, combinant style et confort. Voir addenda
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le grand sous-sol aménagé propose une grande salle familiale idéale pour des moments de détente, une salle d'eau pratique, la 3e chambre à coucher ou bureau, d'une chambre froide, ainsi qu'un garage double avec coin laveuse/sécheuse, rare et pratique, pouvant accueillir deux voitures.
À l'extérieur, vous y trouverez une grande terrasse accessible directement de la salle à dîner qui devient l'endroit parfaite pour vos soirées estivales et vos moments de détente.
Cette propriété répondra à tous vos besoins !
Secteur familial et paisible, près des axes routiers et un parc au coin de la rue. Dépanneur est à quelques minutes à pied. Il y a aussi le centre commercial Le Carrefour de la Pointe avec tous les services dont vous pourriez avoir besoin (pharmacie, médecin, restaurants et commerces). À proximité se trouvent: aréna, bibliothèque, terrains de soccer, baseball, tennis et piste de course.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter.
À l'extérieur, vous y trouverez une grande terrasse accessible directement de la salle à dîner qui devient l'endroit parfaite pour vos soirées estivales et vos moments de détente.
Cette propriété répondra à tous vos besoins !
Secteur familial et paisible, près des axes routiers et un parc au coin de la rue. Dépanneur est à quelques minutes à pied. Il y a aussi le centre commercial Le Carrefour de la Pointe avec tous les services dont vous pourriez avoir besoin (pharmacie, médecin, restaurants et commerces). À proximité se trouvent: aréna, bibliothèque, terrains de soccer, baseball, tennis et piste de course.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 32' 7"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace au garage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 7" X 94' 6"
Superficie du terrain
294,80 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 348 700 $
- Total
- 348 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 443 $
- Scolaire (2024)
- 271 $
- Total
- 2 714 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 270 $
- Total
- 2 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur centrale et acces., gazebo 10 x 14, remise et abri tempo, ouvre porte de garage, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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