575 000$
ULS : 28806709
Maison à étages
à vendre
1300 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Cette charmante maison unifamiliale semi-détachée, construite en 1953, est située à Ville St-Laurent et offre un mélange de caractère intemporel et de potentiel moderne. Située à quelques pas du métro, la propriété bénéficie d'un excellent accès pour les déplacements en ville. Idéale pour les premiers acheteurs et les familles en croissance, cette maison propose un aménagement chaleureux et spacieux, avec un grand jardin pour les activités extérieures. Une merveilleuse opportunité de s'installer dans un quartier familial avec écoles, parcs, et commodités à proximité--parfait pour créer des souvenirs précieux dans une maison au charme durable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
106,24 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 21' 9"
Année de construction
1953
Superficie habitable
106,24 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 80'
Superficie du terrain
278,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 20'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 20'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 211 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 200 $
- Total
- 441 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 812 $
- Scolaire (2024)
- 325 $
- Total
- 3 137 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%