2 195 000$
Nouveauté
ULS : 22413873
Split level - Paliers multiples
à vendre
131 Av. Cornwall, Mont-Royal
Belle maison détachée clé en main en plein coeur de Ville Mont-Royal, à 7 minutes à pied du REM et de l'école Saint-Clément et à 5 minutes du parc Mohawk avec ses terrains de tennis. Garage double, une rareté à Ville Mont-Royal. La cuisine ainsi que les 3 salles de bains (dont 2 à l'étage) ont été récemment rénovées avec le plus grand souci du détail. Piscine de 29 pieds avec clôture vitrée installée en 2023. Nouveau système 2 en 1 d'eau chaude sur demande et chauffage central de dernière génération installés en 2024. Immense sous-sol avec planchers en chêne bénéficiant de plafonds de plus de 8 pieds.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 611 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
-Rez-de-chaussée : entrée avec grand placard double et plancher de céramique. À votre droite vous trouverez un grand salon pouvant accueillir 2 grands divans et 2 chaises lounge, vous permettant d'admirer le boisé extérieur à travers de belles grandes fenêtres. La cuisine a été rénovée en 2023 : nouvelle cuisinière avec plaque de cuisson à induction et four double à convection permettant d'avoir 2 températures entièrement différentes; nouveau plancher; nouveaux comptoirs et backsplash en porcelaine résistante à la chaleur (contrairement au quartz); nouvelle hotte haute-efficacité; nouveaux spotlights LED; frigo Subzero et lave-vaisselle Miele. La grande salle à manger vous permet de profiter de la belle vue non-obstruée sur le jardin.
-Étage : Grande chambre des maîtres avec 2 garde-robes de type « walk-in » de bonne dimension; salle de bain ensuite complète avec douche italienne de 5 pieds; fenêtres munies des panneaux acoustiques amovibles offrant le plus haut degré de réduction sonore sur le marché. En sortant de la chambre se trouve une grande salle de bain pour enfants avec une grande vanité et un bain-douche complet avec porte vitrée. À l'extrémité de l'étage se trouve une très grande 2e chambre permettant facilement d'avoir un lit king et un grand garde-robe. Au milieu de l'étage se trouve une 3e chambre à coucher avec garde-robe.
-Rez-de-jardin : Très grande chambre pouvant également servir de 2e salon avec porte-patio donnant accès au jardin. En sortant de la chambre se trouve une 3e salle de bain complète entièrement rénovée. Accès au garage double intérieur chauffé.
-Sous-Sol : Unique en son genre avec ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds de 8.1 pieds, vous y trouverez votre bonheur pour y faire votre gym de rêve avec de la place pour une grande salle de jeu ou salle de cinéma. Très grande salle de lavage avec robinet et évier complet. Salle mécanique : tout nouveau système électrique 2 en 1 de chauffage et d'eau chaude sur demande.
-Jardin : superbe piscine de 29 X 12 pieds installée en 2023 avec une clôture vitrée donnant un look raffiné au jardin.
-Air Climatisé Central : nouvelle unité installée en 2020.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Superficie habitable
2 611 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
489 m²
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 19'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 13'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 1 002 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 299 200 $
- Total
- 2 301 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 12 380 $
- Scolaire (2024)
- 1 843 $
- Total
- 14 223 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%