580 000$
Visite libre
ULS : 21039695
Maison de plain-pied
à vendre
13286 Rue Sauriol, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Découvrez cette maison unique au design chaleureux et distinctif, qui charme dès le premier regard et vous fait instantanément sentir chez vous. Située à quelques centaines de mètres de la riviere, dans un secteur paisible et intime, elle est parfaitement planifiée pour offrir un espace optimisé et confortable. Son emplacement idéal vous place à proximité des écoles, parcs, hôpital, piste cyclable et autoroute, tout en étant à l'abri du bruit, sur une rue calme et peu passante. Une perle rare alliant tranquillité et accessibilité !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
SERGIU MURSA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette maison unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Son design distinctif et accueillant vous séduira dès le premier regard, créant une atmosphère où l'on se sent immédiatement chez soi. Située à seulement quelques centaines de mètres de la riviere, dans un secteur paisible et privé, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Idéalement planifiée, elle maximise l'espace disponible tout en conservant une sensation d'ouverture et de confort. Son aménagement intérieur intelligent comprend de nombreux espaces de rangement, facilitant une organisation optimale au quotidien. Un atelier est également à votre disposition, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour répondre à divers besoins de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, vous trouverez un cabanon pratique pour entreposer vos équipements saisonniers et vos outils de jardinage. Le garage intégré ajoute une touche de commodité, protégeant votre véhicule des intempéries tout en offrant un espace de stockage additionnel. De plus, la propriété dispose d'une grande allée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, un atout indéniable pour les familles ou ceux qui reçoivent régulièrement des invités.
Son emplacement est tout simplement idéal. Vous serez à proximité immédiate des écoles, des parcs, d'un hôpital, ainsi que des pistes cyclables et des grands axes routiers, vous permettant de rejoindre facilement tous les services essentiels en quelques minutes. Malgré cette proximité, la maison se trouve sur une rue calme et peu passante, à l'abri de l'agitation, vous garantissant une qualité de vie exceptionnelle.
Un nouveau certificat a été commandé et sera livré aux acheteurs.
Idéalement planifiée, elle maximise l'espace disponible tout en conservant une sensation d'ouverture et de confort. Son aménagement intérieur intelligent comprend de nombreux espaces de rangement, facilitant une organisation optimale au quotidien. Un atelier est également à votre disposition, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour répondre à divers besoins de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, vous trouverez un cabanon pratique pour entreposer vos équipements saisonniers et vos outils de jardinage. Le garage intégré ajoute une touche de commodité, protégeant votre véhicule des intempéries tout en offrant un espace de stockage additionnel. De plus, la propriété dispose d'une grande allée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, un atout indéniable pour les familles ou ceux qui reçoivent régulièrement des invités.
Son emplacement est tout simplement idéal. Vous serez à proximité immédiate des écoles, des parcs, d'un hôpital, ainsi que des pistes cyclables et des grands axes routiers, vous permettant de rejoindre facilement tous les services essentiels en quelques minutes. Malgré cette proximité, la maison se trouve sur une rue calme et peu passante, à l'abri de l'agitation, vous garantissant une qualité de vie exceptionnelle.
Un nouveau certificat a été commandé et sera livré aux acheteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 29' 9"
Année de construction
1978
Fenestration
Bois, Aluminium
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 4" X 92' 4"
Superficie du terrain
557,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 19'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 29'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 19'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 4'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 250 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 200 $
- Total
- 526 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 327 $
- Scolaire (2024)
- 405 $
- Total
- 3 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La table du billard
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%