Vendu
Vendu
ULS : 15617142
Maison à étages
à vendre
13350 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Pointe-aux-Trembles: Superbe cottage, modèle agrandi avec 3 grandes chambres et salle de bain complète à l'étage. Rez-de-chaussée bien divisé, accès au salon avec portes doubles assurant l'intimité de l'étage, salle à manger lumineuse ouverte sur cuisine attrayante et fonctionnelle, rénovée avec des matériaux de qualités ainsi que la salle de lavage. Le sous-sol, ajoute une immense salle familiale très conviviale, avec 3e salle d'eau et douche. Le côté pratique de l'atelier vaste et communiquant avec l'extérieur n'est pas en reste. Maison construite et modifiée au goût des propriétaires originaux qui l'ont toujours entretenue méticuleusement.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
139,19 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce secteur stratégique et convoité de P.A.T. Accès routier facile et proximité de tous les services. Superbe cottage, modèle agrandi de 3 grandes chambres, rénové au goût du jour avec aires de séjour confortables et fonctionnelles. Un intérieur élégant et moderne soigneusement entretenu. Une visite vous convaincra.
Rénovations Récentes : Toiture 2019, système de climatisation via la thermopompe centrale récent (2019) pour un confort optimal en toutes saisons.
Cuisine : Magnifique cuisine moderne avec comptoir de granite, idéale pour les cuisiniers exigeants.
Salles de Bain : Deux salles de bain rénovées avec des matériaux de haute qualité, incluant une immense salle d'eau avec douche au sous-sol, ainsi qu'une salle d'eau et de lavage au RDC.
Sous-Sol : Grande salle familiale pouvant accueillir une famille nombreuse avec une pratique salle de bain. Grand atelier avec accès extérieur pour faciliter le rangement. Un royaume pour le bricoleur en vous.
Autres avantages:
Proximité des écoles, parcs et commerces.
Rare opportunité d'aménager "CLÉ EN MAIN" avec votre famille dans un quartier paisible et sécurisé.
OCCUPATION FLEXIBLE - UNE OCCASION À NE PAS MANQUER
Rénovations Récentes : Toiture 2019, système de climatisation via la thermopompe centrale récent (2019) pour un confort optimal en toutes saisons.
Cuisine : Magnifique cuisine moderne avec comptoir de granite, idéale pour les cuisiniers exigeants.
Salles de Bain : Deux salles de bain rénovées avec des matériaux de haute qualité, incluant une immense salle d'eau avec douche au sous-sol, ainsi qu'une salle d'eau et de lavage au RDC.
Sous-Sol : Grande salle familiale pouvant accueillir une famille nombreuse avec une pratique salle de bain. Grand atelier avec accès extérieur pour faciliter le rangement. Un royaume pour le bricoleur en vous.
Autres avantages:
Proximité des écoles, parcs et commerces.
Rare opportunité d'aménager "CLÉ EN MAIN" avec votre famille dans un quartier paisible et sécurisé.
OCCUPATION FLEXIBLE - UNE OCCASION À NE PAS MANQUER
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 28' 3"
Année de construction
1984
Superficie habitable
139,19 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Pierre
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 6" X 95' 4" irr.
Superficie du terrain
399,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 17'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 14'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Air soufflé
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
SORTI EXT + Asp. centr.
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
DOUCHE-LAMPE CHAUF.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 144 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 800 $
- Total
- 434 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 106 $
- Scolaire (2024)
- 343 $
- Total
- 3 449 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 180 $
- Total
- 2 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle encastré, stores tel qu'installé, Persiennes de bois des fenêtres du Salon, Abri d'auto de 36', Cabanon cour arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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