2 995 000$
ULS : 23077386
Maison à étages
à vendre
134 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire (Sud Est)
Belle opportunité d'acquérir une vaste résidence au bord de l'eau à Pointe-Claire et de la rénover à votre goût. Située sur un magnifique terrain double de 21 000 pieds carrés avec plus de 145 pieds linéaires sur l'eau, la résidence actuelle peut être remplacée par la nouvelle demeure de vos rêves. À proximité de toutes les commodités du Village de Pointe-Claire et de la nature du Cedar Park, cette propriété est le mélange parfait entre la ville et la campagne avec un accès facile à l'aéroport Trudeau et au centre-ville de Montréal !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
4
Salles de bains
3
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 7" X 40' 9" irr.
Année de construction
1960
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' 6" X 146' 5" irr.
Superficie du terrain
21 669,90 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée, Eau salée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 13' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5' irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'3" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 733 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 863 700 $
- Total
- 2 597 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 16 273 $
- Scolaire (2024)
- 2 217 $
- Total
- 18 490 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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