1 574 000$
Nouveauté
ULS : 14720646
Maison à étages
à vendre
135 Rue Jacques-Chan, Kirkland (Nord Ouest)
Entrez dans cette belle maison familiale avec beaucoup d'espace pour une famille grandissante. Nichée dans un croissant privé et sécuritaire pour les enfants dans un quartier recherché. Spacieuse et baignée de lumière, cette maison vous offre tout le confort et les commodités de la vie en famille. Magnifique cour arrière muni d'une piscine creusée, gazebo et un accès direct à la piste cyclable. Situé à proximité d'Emile Nelligan, de l'Académie Marie Claire et plusieurs autres écoles réputées. À quelques pas du futur REM Ch Ste Marie, transport en commun, le cinéma magasins et bien plus. Accès facile à l'autoroute 40.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
- Entrée principale aérée et acceuillante avec plafonds cathedreales.
- Le rez-de-chassée est très fonctionnel et comprend le salon, la salle à manger, la cuisine avec coin repas et la salle familiale.
- La buanderie est idéalement située au rez-de-chaussée.
- Chambres de bonne taille.
- La mezzanine est l'endroit idéal pour un bureau ou un espace de détente.
- Grand sous-sol ouvert pourra être divisé pour ajouter une chambre supplémentaire.
- La plomberie est en place pour une future salle de bain au sous-sol.
- Garde-manger/chambre froide surdimensionné(e).
- Placard en cèdre.
- Terrain en forme de trapèze d'environ 9000 pi ca.
- Piscine creusée à l'eau salée.
- Gazebo dans la cour arrière.
- Belle grande cour clôturée et paysagée avec un accès direct à la piste cyclable. Un veritable oasis.
- Garage pour deux voitures et allée pouvant accueillir quatre véhicules supplémentaires.
- Croissant tranquille et sécuritaire pour les enfants.
- Situé près des meilleures écoles primaires et secondaires de Kirkland.
- À quelques pas du futur REM à Chemin Ste Marie, du cinéma Colisée et de plusieurs boutiques à proximité.
- Accès facile à l'autoroute 40.
- Entrée principale aérée et acceuillante avec plafonds cathedreales.
- Le rez-de-chassée est très fonctionnel et comprend le salon, la salle à manger, la cuisine avec coin repas et la salle familiale.
- La buanderie est idéalement située au rez-de-chaussée.
- Chambres de bonne taille.
- La mezzanine est l'endroit idéal pour un bureau ou un espace de détente.
- Grand sous-sol ouvert pourra être divisé pour ajouter une chambre supplémentaire.
- La plomberie est en place pour une future salle de bain au sous-sol.
- Garde-manger/chambre froide surdimensionné(e).
- Placard en cèdre.
- Terrain en forme de trapèze d'environ 9000 pi ca.
- Piscine creusée à l'eau salée.
- Gazebo dans la cour arrière.
- Belle grande cour clôturée et paysagée avec un accès direct à la piste cyclable. Un veritable oasis.
- Garage pour deux voitures et allée pouvant accueillir quatre véhicules supplémentaires.
- Croissant tranquille et sécuritaire pour les enfants.
- Situé près des meilleures écoles primaires et secondaires de Kirkland.
- À quelques pas du futur REM à Chemin Ste Marie, du cinéma Colisée et de plusieurs boutiques à proximité.
- Accès facile à l'autoroute 40.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 1" X 52' 2" irr.
Année de construction
1989
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 5" X 111' 6" irr.
Superficie du terrain
834,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
À Bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'1" X 10'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau / Salon
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'10" X 14'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
45'0" X 15'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 584 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 825 100 $
- Total
- 1 409 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 517 $
- Scolaire (2024)
- 1 142 $
- Total
- 9 659 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires (sauf ceux qui sont spécifiquement exclus), tous les stores, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, trois supports de télévision muraux, fontaine d'eau intérieure avec forêt pluviale, gazebo (sans toile), deux ouvre-portes de garage, deux caméras de sécurité Nest extérieures, deux lampadaires extérieurs en fonte.
Exclusions
Deux chandeliers Schonbek dans l'entrée et le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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