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Photo Photo principale de la propriété
1 475 000$
ULS : 20284322

Maison à étages à vendre
139 Av. Coolbreeze, Pointe-Claire (Centre Est)

Voir sur la carte
Bienvenue dans votre maison de rêve située au coeur de Pointe-Claire! Cette résidence de 2 étages au design exquis, construite en 2010, respire l'élégance intemporelle et le confort moderne. Avec 3+1 chambres et 3+1 salles de bain et un garage double, cette propriété offre une abondance d'espace et de luxe.
Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

TANYA VICKERS

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

514 501-7040
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Entrez pour découvrir l'intérieur spacieux modelé avec des matériaux de qualité supérieure. Certifiée Novoclimat, cette demeure vise un style de vie économe en énergie. Le niveau principal impressionne par ses plafonds de 9', créant une atmosphère dégagée et accueillante. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante est composée d'un grand îlot et d'un spacieux garde-manger encastré. Détendez-vous près du foyer à combustion lente dans la salle familiale, parfait pour des soirées douillettes et offrant à votre famille une protection inégalée en cas de panne de courant. Le deuxième étage dispose d'une mezzanine de bureau unique, offrant un espace parfait pour travailler ou étudier. Retirez-vous dans la superbe chambre principale qui est jumelée à une salle de bain et une grande pièce-penderie, assurant confort et intimité.
Le sous-sol fini ajoute un espace de vie précieux avec une chambre et une salle de bain supplémentaires, idéal pour les invités ou une famille grandissante. Profitez de la vie en plein air à son meilleur avec une piscine d'eau salée et un spa dans la cour arrière magnifiquement paysagée. La terrasse en composite et l'allée en pavé uni améliorent à la fois l'esthétique et la fonctionnalité.
Cette maison, située à distance de marche de tous les services, à quelques pas du parc Terra-Cotta, à distance de marche du train de banlieue et du réseau de transport en commun, la rend parfaite pour les amoureux de la nature et les navetteurs.
Découvrez cette propriété exceptionnelle et profitez d'un style de vie harmonieux, d'un confort et d'une commodité inégalés !



Dimensions 35' 10" X 37' 6" irr.
Année de construction 2010
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Revêtement Canexel, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 100' X 59' 6"
Superficie du terrain 552,60 m²
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Piscine Creusée, au sel, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 13'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'8" X 10'
Revêtement : Céramique
Détails : îlot, garde-manger
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'6" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 7'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails : attenante
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 13'
Revêtement : Bois
Détails : garde-robe walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 12'11"
Revêtement : Bois
Détails : garde-robe walk-in
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 34'9" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Foyer-Poêle combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
276 300 $
Évaluation du bâtiment
738 000 $
Total
1 014 300 $

Taxes

Municipale (2025)
6 479 $
Scolaire (2025)
811 $
Total
7 290 $

Inclusions

Accessoires de piscine, équipements mécaniques pour piscine, spa, cabanon, coffre accessoires de piscine, lave-vaisselle

Exclusions

Laveuse et sécheuse, congélateur, réfrigérateur, cuisinière, frigo à vin, abris à bois extérieure, BBQ au gaz, BBQ au bois, commode dans le garde-robe chambre primaire.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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